ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩4分・築11年

4.36上位7%
5,971万円〜1億509万円
坪単価 320万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 20.3万円〜33.2万円/月
最終更新2026年05月11日
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ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩4分・築11年

5,971万円〜1億509万円
坪単価 320万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 20.3万円〜33.2万円/月
上位7%
4.36
最終更新
2026年05月11日

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン部屋別の参考相場価格

54部屋 / 497部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4019,420万円価格を確認する6,358万円30.1万円/月4LDK93.45
-
4027,805万円価格を確認する4,888万円24.9万円/月3LDK78.22
-
4037,805万円価格を確認する4,888万円24.9万円/月3LDK78.22
-
4047,668万円価格を確認する4,778万円24.4万円/月3LDK76.87
-
4057,616万円価格を確認する4,738万円24.6万円/月3LDK76.35
-
4067,522万円価格を確認する4,718万円24.3万円/月3LDK75.37
-
4077,861万円価格を確認する4,948万円25万円/月3LDK78.30
-
4088,265万円価格を確認する5,278万円26.2万円/月3LDK82.30
-
4097,667万円価格を確認する4,818万円24.6万円/月3LDK76.35
-
4107,619万円価格を確認する4,778万円24.6万円/月3LDK76.35
-
4117,617万円価格を確認する4,758万円24.6万円/月3LDK76.35
-
4127,518万円価格を確認する4,648万円24.3万円/月3LDK75.37
-
4137,186万円価格を確認する4,438万円23.7万円/月3LDK71.97
-
4149,371万円価格を確認する6,458万円29.2万円/月4LDK91.96
-
4157,253万円価格を確認する4,498万円24万円/月3LDK72.65
-
4167,366万円価格を確認する4,558万円24.1万円/月3LDK73.79
-
4177,293万円価格を確認する4,438万円24.1万円/月3LDK73.47
-
4187,380万円価格を確認する4,558万円23.9万円/月3LDK73.94
-
4197,239万円価格を確認する4,488万円23.9万円/月3LDK72.50
-
4207,363万円価格を確認する4,548万円24.1万円/月3LDK73.76
-
4218,102万円価格を確認する5,078万円25.9万円/月3LDK81.22
-
4227,930万円価格を確認する4,968万円25.3万円/月3LDK79.50
-
4237,363万円価格を確認する4,558万円24.1万円/月3LDK73.76
-
4247,239万円価格を確認する4,498万円23.9万円/月3LDK72.50
-
4256,367万円価格を確認する3,898万円21.9万円/月2LDK63.87
-
4267,380万円価格を確認する4,578万円23.9万円/月3LDK73.94
-
4277,366万円価格を確認する4,558万円24.1万円/月3LDK73.79
-
4287,366万円価格を確認する4,568万円24.1万円/月3LDK73.79
-
4297,380万円価格を確認する4,568万円23.9万円/月3LDK73.94
-
4307,239万円価格を確認する4,498万円23.9万円/月3LDK72.50
-
4317,363万円価格を確認する4,568万円24.1万円/月3LDK73.76
-
4327,363万円価格を確認する4,578万円24.1万円/月3LDK73.76
-
4338,043万円価格を確認する5,148万円25.5万円/月3LDK80.07
-
4347,242万円価格を確認する4,108万円23.9万円/月3LDK74.04
-
4356,027万円価格を確認する3,448万円21.1万円/月2LDK61.66
-
4366,069万円価格を確認する3,528万円21.1万円/月2LDK61.66
-
4376,846万円価格を確認する4,048万円23.1万円/月3LDK69.11
-
4386,846万円価格を確認する4,048万円23.1万円/月3LDK69.11
-
4396,901万円価格を確認する4,078万円23.3万円/月3LDK69.65
-
4406,894万円価格を確認する4,138万円23.2万円/月3LDK69.43
-
4416,894万円価格を確認する4,138万円23.2万円/月3LDK69.43
-
4426,974万円価格を確認する4,198万円23.3万円/月3LDK70.26
-
4437,519万円価格を確認する4,578万円24.4万円/月3LDK75.82
-
4447,506万円価格を確認する4,488万円24.4万円/月3LDK75.82
-
4457,025万円価格を確認する4,188万円23.5万円/月3LDK70.84
-
4466,892万円価格を確認する4,098万円23.2万円/月3LDK69.43
-
4476,988万円価格を確認する4,168万円23.4万円/月3LDK70.43
-
4486,974万円価格を確認する4,198万円23.3万円/月3LDK70.26
-
4496,974万円価格を確認する4,198万円23.3万円/月3LDK70.26
-
4506,974万円価格を確認する4,198万円23.3万円/月3LDK70.26
-
4516,901万円価格を確認する4,168万円23.2万円/月3LDK69.43
-
4527,045万円価格を確認する4,298万円23.5万円/月3LDK70.84
-
4537,067万円価格を確認する4,358万円23.5万円/月3LDK70.84
-
4548,689万円価格を確認する5,608万円27.3万円/月4LDK86.38
-
401
参考相場価格
9,420万円
新築時価格
6,358万円
想定賃料
30.1万円/月
  • 4LDK
  • 93.45
  • -
402
参考相場価格
7,805万円
新築時価格
4,888万円
想定賃料
24.9万円/月
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
403
参考相場価格
7,805万円
新築時価格
4,888万円
想定賃料
24.9万円/月
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
404
参考相場価格
7,668万円
新築時価格
4,778万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.87
  • -
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405
参考相場価格
7,616万円
新築時価格
4,738万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.35
  • -
406
参考相場価格
7,522万円
新築時価格
4,718万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
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407
参考相場価格
7,861万円
新築時価格
4,948万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 78.30
  • -
408
参考相場価格
8,265万円
新築時価格
5,278万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 82.30
  • -
409
参考相場価格
7,667万円
新築時価格
4,818万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.35
  • -
410
参考相場価格
7,619万円
新築時価格
4,778万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,580万92万円/m²4階60.06m²2LDKアリュール横濱新子安築13年
2026/01成約6,470万97万円/m²6階66.58m²2LDKザ・パークハウス横浜新子安テラス築10年
2025/11成約6,470万89万円/m²3階72.12m²3LDKアリュール横濱新子安築12年
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2025/06成約6,290万93万円/m²1階67.57m²2LDKアリュール横濱新子安築12年
2025/05成約6,190万87万円/m²4階70.55m²3LDKオーベル横浜新子安築11年
2025/01成約7,190万100万円/m²4階71.88m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安テラス築9年
2024/10成約5,490万86万円/m²2階63.29m²2LDKザ・パークハウス横浜新子安テラス築9年
2024/10成約6,280万86万円/m²3階72.77m²3LDKアリュール横濱新子安築11年
2024/04成約6,370万88万円/m²3階71.88m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安テラス築9年
2023/07成約5,800万80万円/m²5階72.12m²3LDKアリュール横濱新子安築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン資産性スコア

4.36
上位7%
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築11年

新築時価格

6,358万円+3,062万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

9,420万円455万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅からマンションまで信号がなく徒歩4分で立地が良い

  • アクセス

    4

    京浜東北線と京急本線の2路線が利用でき、横浜駅や川崎駅まで2駅でアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    新子安

    駅前にオーケーストアがあるので日々の買い物がとても便利で、生活費も節約できるのが嬉しいです。

  • 子育て環境

    2

    京急新子安

    朝からビールを飲んでいる工場勤務のおじさんを見かけることがあり、子どもに見せたくない場面もあるので少し気になります。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 自然環境

    4

    横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンマンション概要

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンはJR京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数499戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン(ザ・パークハウスよこはましんこやすガーデン)
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(499部屋)
建築構造RC造
専有面積61.66㎡〜101.12㎡
新築時価格3278万円〜7698万円
参考相場価格
  • 2LDK:5971万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6697万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:8562万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜345万円/坪
想定賃料20.3万円〜33.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新子安保育園 (認可)他
保育園を見る
学区子安小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新子安駅
平均
2LDK61.66m²6,250万円4,216万円
3LDK73.76m²7,366万円5,305万円
4LDK91.96m²9,371万円6,263万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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