ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

横浜市神奈川区・京急新子安駅 徒歩4分・築11年

4.37上位7%
6,000万円〜1億479万円
坪単価 319万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 18.8万円〜29.7万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
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ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

横浜市神奈川区・京急新子安駅 徒歩4分・築11年

6,000万円〜1億479万円
坪単価 319万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 18.8万円〜29.7万円/月
3.4%〜3.9%
上位7%
4.37
最終更新
2026年07月01日

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン部屋別の参考相場価格

54部屋 / 497部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4019,451万円価格を確認する6,358万円28万円/月
3.5%
4LDK93.45
-
4027,795万円価格を確認する4,888万円22.8万円/月
3.5%
3LDK78.22
-
4037,795万円価格を確認する4,888万円22.8万円/月
3.5%
3LDK78.22
-
4047,660万円価格を確認する4,778万円22.6万円/月
3.5%
3LDK76.87
-
4057,608万円価格を確認する4,738万円22.8万円/月
3.6%
3LDK76.35
-
4067,511万円価格を確認する4,718万円22.6万円/月
3.6%
3LDK75.37
-
4077,833万円価格を確認する4,948万円22.8万円/月
3.5%
3LDK78.30
-
4088,256万円価格を確認する5,278万円23.8万円/月
3.5%
3LDK82.30
-
4097,639万円価格を確認する4,818万円22.8万円/月
3.6%
3LDK76.35
-
4107,609万円価格を確認する4,778万円22.8万円/月
3.6%
3LDK76.35
-
4117,608万円価格を確認する4,758万円22.8万円/月
3.6%
3LDK76.35
-
4127,502万円価格を確認する4,648万円22.6万円/月
3.6%
3LDK75.37
-
4137,174万円価格を確認する4,438万円22万円/月
3.7%
3LDK71.97
-
4149,332万円価格を確認する6,458万円27.5万円/月
3.5%
4LDK91.96
-
4157,250万円価格を確認する4,498万円22.2万円/月
3.7%
3LDK72.65
-
4167,364万円価格を確認する4,558万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.79
-
4177,286万円価格を確認する4,438万円22.1万円/月
3.6%
3LDK73.47
-
4187,370万円価格を確認する4,558万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.94
-
4197,236万円価格を確認する4,488万円22.2万円/月
3.7%
3LDK72.50
-
4207,353万円価格を確認する4,548万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.76
-
4218,092万円価格を確認する5,078万円23.6万円/月
3.5%
3LDK81.22
-
4227,922万円価格を確認する4,968万円23.1万円/月
3.5%
3LDK79.50
-
4237,361万円価格を確認する4,558万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.76
-
4247,236万円価格を確認する4,498万円22.2万円/月
3.7%
3LDK72.50
-
4256,345万円価格を確認する3,898万円19.8万円/月
3.8%
2LDK63.87
-
4267,379万円価格を確認する4,578万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.94
-
4277,364万円価格を確認する4,558万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.79
-
4287,364万円価格を確認する4,568万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.79
-
4297,379万円価格を確認する4,568万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.94
-
4307,236万円価格を確認する4,498万円22.2万円/月
3.7%
3LDK72.50
-
4317,361万円価格を確認する4,568万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.76
-
4327,361万円価格を確認する4,578万円22.2万円/月
3.6%
3LDK73.76
-
4338,032万円価格を確認する5,148万円23.2万円/月
3.5%
3LDK80.07
-
4347,231万円価格を確認する4,108万円22.2万円/月
3.7%
3LDK74.04
-
4356,044万円価格を確認する3,448万円19.3万円/月
3.8%
2LDK61.66
-
4366,087万円価格を確認する3,528万円19.3万円/月
3.8%
2LDK61.66
-
4376,828万円価格を確認する4,048万円21.3万円/月
3.8%
3LDK69.11
-
4386,828万円価格を確認する4,048万円21.3万円/月
3.8%
3LDK69.11
-
4396,881万円価格を確認する4,078万円21.5万円/月
3.8%
3LDK69.65
-
4406,880万円価格を確認する4,138万円21.4万円/月
3.7%
3LDK69.43
-
4416,880万円価格を確認する4,138万円21.4万円/月
3.7%
3LDK69.43
-
4426,969万円価格を確認する4,198万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.26
-
4437,508万円価格を確認する4,578万円22.6万円/月
3.6%
3LDK75.82
-
4447,497万円価格を確認する4,488万円22.6万円/月
3.6%
3LDK75.82
-
4457,015万円価格を確認する4,188万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.84
-
4466,872万円価格を確認する4,098万円21.4万円/月
3.7%
3LDK69.43
-
4476,978万円価格を確認する4,168万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.43
-
4486,969万円価格を確認する4,198万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.26
-
4496,969万円価格を確認する4,198万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.26
-
4506,969万円価格を確認する4,198万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.26
-
4516,885万円価格を確認する4,168万円21.4万円/月
3.7%
3LDK69.43
-
4527,032万円価格を確認する4,298万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.84
-
4537,062万円価格を確認する4,358万円21.7万円/月
3.7%
3LDK70.84
-
4548,676万円価格を確認する5,608万円26万円/月
3.6%
4LDK86.38
-
401
参考相場価格
9,451万円
新築時価格
6,358万円
想定賃料
28万円/月
想定利回り
3.5%
  • 4LDK
  • 93.45
  • -
402
参考相場価格
7,795万円
新築時価格
4,888万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
403
参考相場価格
7,795万円
新築時価格
4,888万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
404
参考相場価格
7,660万円
新築時価格
4,778万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 76.87
  • -
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405
参考相場価格
7,608万円
新築時価格
4,738万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.35
  • -
406
参考相場価格
7,511万円
新築時価格
4,718万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
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407
参考相場価格
7,833万円
新築時価格
4,948万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 78.30
  • -
408
参考相場価格
8,256万円
新築時価格
5,278万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 82.30
  • -
409
参考相場価格
7,639万円
新築時価格
4,818万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.35
  • -
410
参考相場価格
7,609万円
新築時価格
4,778万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン資産性スコア

4.37
上位7%
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築11年

新築時価格

6,358万円+3,093万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

9,451万円413万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて居住後の安心感が高い

  • アクセス

    4

    京浜東北線と京急本線の2路線が利用でき、横浜駅や川崎駅まで2駅でアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    京急新子安

    京急新子安駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約38%上昇していて、資産性の高さを感じます。

  • 治安

    3

    新子安

    新子安駅近くには多文化共生ラウンジや外国人向けの教会もあり、さまざまな国籍の人が集まる地域です。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンマンション概要

京浜急行本線京急新子安駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス横浜新子安ガーデン、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数499戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン(ザ・パークハウスよこはましんこやすガーデン)
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(499部屋)
建築構造RC造
専有面積61.66㎡〜101.12㎡
新築時価格3278万円〜7698万円
参考相場価格
  • 2LDK:6000万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6676万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:8570万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜344万円/坪
想定賃料18.8万円〜29.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新子安保育園 (認可)他
保育園を見る
学区子安小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急新子安駅
平均
2LDK61.66m²6,264万円4,244万円
3LDK73.76m²7,364万円5,263万円
4LDK91.96m²9,360万円6,139万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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