5,543万円〜7,650万円
坪単価 274万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 18.2万円〜23.3万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
オーベル横浜新子安
横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩3分・築12年
5,543万円〜7,650万円
坪単価 274万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 18.2万円〜23.3万円/月
3.6%〜4.0%
上位20%
4.09最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベル横浜新子安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル横浜新子安部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.64m² - |
| 102 | 5,857万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 103 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 104 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.48m² - |
| 105 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.56m² - |
| 106 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.54m² - |
| 201 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.97m² - |
| 202 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 76.78m² - |
| 203 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.64m² - |
| 204 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.55m² - |
| 205 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.72m² - |
| 206 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 207 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.56m² - |
| 208 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.54m² - |
| 301 | 5,657万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.97m² - |
| 302 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.78m² - |
| 303 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.64m² - |
| 304 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.55m² - |
| 305 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.72m² - |
| 306 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 307 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.56m² - |
| 308 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.54m² - |
| 401 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.97m² - |
| 402 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.78m² - |
| 403 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 68.64m² - |
| 404 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.55m² - |
| 405 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.72m² - |
| 406 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 407 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 66.56m² - |
| 408 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 66.54m² - |
| 501 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.78m² - |
| 502 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.64m² - |
| 503 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.55m² - |
| 504 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.72m² - |
| 505 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 601 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 76.78m² - |
| 602 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 68.64m² - |
| 603 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 23.3万円/月 3.7% | 4LDK | 84.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.54m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.97m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル横浜新子安販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル横浜新子安売買履歴
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築4,478万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,438万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,338万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,038万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.78m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,188万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,188万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベル横浜新子安資産性スコア
4.09上位20%
オーベル横浜新子安の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル横浜新子安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル横浜新子安価格推移と将来予測
参考相場価格
5,698万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
オーベル横浜新子安101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル横浜新子安マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3横浜線の菊名と東神奈川の間に位置し、東横線と京浜東北線の乗換駅の隣にあるため交通の便が良いです。
周辺環境
5中華料理や洋食屋などの飲食店が点在し、駅近くには大衆酒場もあるので食事の選択肢は豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新子安
新子安駅の中古マンション価格は過去10年で41.6%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
地域コミュニティ
4京急新子安
駅前のスーパーは品揃えが良くなってきて、日常の買い物には困りません。昔ながらの住民も多く、近所付き合いが残っている地域だと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル横浜新子安マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩3分の距離にあるオーベル横浜新子安、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
オーベル横浜新子安詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル横浜新子安 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.97㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 3568万円〜5938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル横浜新子安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 6,093万円 | 5,315万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 7,650万円 | 6,303万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル大口駅前
5,580万円- 3LDK
- 68.36m²
- 3階/7階建