開洋館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
開洋館部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 204 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.08m² | 南東 |
| 206 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.13m² | 南東 |
| 302 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.83m² | 北西 |
| 303 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 304 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 305 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 306 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 403 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 404 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 406 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 501 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 北西 |
| 503 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 504 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 505 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 601 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 北西 |
| 603 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 604 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 605 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 606 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 701 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 北西 |
| 705 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 706 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 801 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.55m² | 北西 |
| 901 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.23m² | 北西 |
| 902 | 5,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.98m² | - |
| 903 | 5,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.60m² | 北西 |
| 906 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 72.65m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.83m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.33m²
- 北西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.31m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.47m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.07m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.33m²
- 北西
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404
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.31m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
開洋館販売中・賃貸の物件（0件）
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開洋館資産性スコア
3.93
開洋館の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
開洋館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開洋館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,347万円70万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m²
開洋館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開洋館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2京急新子安
駅前のスーパーは品揃えが良くなりましたが、他に選択肢が少なく、OKストアは倉庫のような雰囲気で少し入りづらいです。
資産性
4新子安
新子安駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価134万円となり、前年より9.9%上昇しています。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開洋館マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急新子安駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
開洋館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開洋館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目400 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.83㎡〜84.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開洋館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.83m² | 2,005万円 | 918万円 |
| 1K | 40.07m² | 2,663万円 | 1,453万円 |
| 1DK | 40.47m² | 2,678万円 | 2,013万円 |
| 1LDK | 52.08m² | 3,483万円 | 3,060万円 |
| 2LDK | 82.79m² | 5,793万円 | 4,000万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,330万円93万円/m²
- 24.90m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- スパシエベルタ横浜
- 2025/09
- オススメ開洋館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,190万円61万円/m²
- 67.83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- ナイスアーバンステイツ横浜新子安
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 2階 | 77.62m² | 2SLDK | ディアスタ子安ベイスケープ | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,330万円 | 93万円/m² | 2階 | 24.90m² | 1K | スパシエベルタ横浜 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 80万円/m² | 7階 | 43.13m² | 1LDK | ディアスタ新子安ベイスタイル | 築14年 |
| オススメ | 開洋館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 72万円/m² | 11階 | 72.13m² | 3LDK | グーディッシュ新子安 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 62万円/m² | 3階 | 41.36m² | 1LDK | パール新子安 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,660万円 | 80万円/m² | 16階 | 70.74m² | 2SLDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,948万円 | 71万円/m² | 2階 | 69.54m² | 3LDK | プレシス横浜新子安 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ナイスアーバンステイツ横浜新子安 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約4,850万円 | 68万円/m² | 13階 | 70.74m² | 2SLDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,868万円 | 53万円/m² | 8階 | 72.72m² | 3LDK | グーディッシュ新子安 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ナイスシティアリーナ横濱新子安
5,880万円- 3LDK
- 64.31m²
- 1階/7階建