開洋館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
開洋館部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 204 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.08m² | 南東 |
| 206 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.13m² | 南東 |
| 302 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.83m² | 北西 |
| 303 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 304 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 305 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 306 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 403 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 404 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 406 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 501 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 北西 |
| 503 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 504 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 505 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 601 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 北西 |
| 603 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 北西 |
| 604 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.31m² | 南東 |
| 605 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 606 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 701 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 北西 |
| 705 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 南東 |
| 706 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.07m² | 南東 |
| 801 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.55m² | 北西 |
| 901 | 5,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.23m² | 北西 |
| 902 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.98m² | - |
| 903 | 6,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.60m² | 北西 |
| 906 | 5,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 72.65m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.13m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.83m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.33m²
- 北西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
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- 55.31m²
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305
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.47m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.07m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.33m²
- 北西
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404
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.31m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ開洋館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2SLDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 6階 | 76.34m² | 3LDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1,950万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.87m² | 1K | クレヴィスタ横浜新子安 | 築11年 |
| オススメ | 開洋館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.54m² | 2LDK | ディアスタ新子安ベイスタイル | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 63.44m² | 3LDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 78万円/m² | 8階 | 63.44m² | 2SLDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約5,440万円 | 76万円/m² | 12階 | 70.74m² | 2LDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 7階 | 62.88m² | 2SLDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 18階 | 70.74m² | 2SLDK | クレストシティタワーズ横浜 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約4,220万円 | 76万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | パール新子安 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...開洋館資産性スコア
3.98
開洋館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
開洋館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開洋館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円268万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
開洋館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開洋館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4京急新子安
駅前のスーパーは品揃えが良くなってきて、日常の買い物には困りません。昔ながらの住民も多く、近所付き合いが残っている地域だと思います。
交通の利便性
5新子安
JR京浜東北線と京急線の2路線が使えて、横浜や品川方面へのアクセスがとても便利です。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開洋館マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急新子安駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
開洋館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開洋館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目400 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.83㎡〜84.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開洋館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.83m² | 2,226万円 | 822万円 |
| 1K | 40.07m² | 2,965万円 | 1,515万円 |
| 1DK | 40.47m² | 2,965万円 | 2,045万円 |
| 1LDK | 52.08m² | 3,916万円 | 3,341万円 |
| 2LDK | 82.79m² | 6,261万円 | 4,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
子安台スカイマンション
2,290万円- 2LDK
- 56.42m²
- 5階/5階建