号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,765万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
202	1,738万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
203	1,765万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
301	1,797万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
302	1,741万円	価格を確認する	-	1K	20.91m²	南東
303	1,771万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
401	1,780万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
402	1,752万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
403	1,780万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
501	1,795万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
502	1,767万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
503	1,767万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
601	1,809万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
602	1,780万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
603	1,809万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
701	1,814万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
702	1,786万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
703	1,814万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
801	1,822万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
802	1,816万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
803	1,816万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
901	1,816万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
902	1,787万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
903	1,816万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
1001	1,816万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
1002	1,788万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
1003	1,816万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
1101	1,810万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東
1102	1,782万円	価格を確認する	-	1K	20.94m²	南東
1103	1,810万円	価格を確認する	-	1K	21.27m²	南東

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201

参考相場価格: 1,765万円

新築時価格: -

1K
21.27m²
南東

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202

参考相場価格: 1,738万円

新築時価格: -

1K
20.94m²
南東

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203

参考相場価格: 1,765万円

新築時価格: -

1K
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301

参考相場価格: 1,797万円

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302

参考相場価格: 1,741万円

新築時価格: -

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20.91m²
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303

参考相場価格: 1,771万円

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参考相場価格: 1,780万円

新築時価格: -

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402

参考相場価格: 1,752万円

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参考相場価格: 1,780万円

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参考相場価格: 1,795万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ資産性スコア

4.33

上位7%

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ居住エリアの評価

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ価格推移と将来予測

1K
21.27m²

201の参考相場価格 2025/4: 1,765万円
22万円前年比

参考相場価格

1,765万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 83万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71万円/m2

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,790万円

根岸台ハイホーム

2DK
54.18m²

京浜東北・根岸線「根岸駅」徒歩11分

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ
住所	神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩7分京浜急行本線「京急新子安」徒歩8分京浜急行本線「生麦」徒歩12分
築年数	築11年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.91㎡〜21.27㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1738万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	274万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	GENKIDS新子安保育園（認可）他保育園を見る
学区	子安小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新子安駅平均
1K	21.27m²	1,791万円	1,787万円

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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円210〜228万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
プレシス横浜新子安現在築11年
2024/07
売出価格
3,590万円〜3,950万円183〜201万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート現在築16年
2024/06
売出価格
5,120万円〜5,520万円231〜250万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築15年
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート現在築16年