2,092万円〜2,574万円
坪単価 131万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 9.3万円〜10.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ソワレ・ド・ハマミエステートビル
横浜市鶴見区・日吉駅 バス10分後 徒歩1分・築31年
2,092万円〜2,574万円
坪単価 131万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 9.3万円〜10.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ソワレ・ド・ハマミエステートビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソワレ・ド・ハマミエステートビル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 205 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 52.80m² 南東 |
| 301 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 58.92m² - |
| 302 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 52.80m² 東 |
| 403 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 52.80m² 南東 |
| 404 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 52.80m² 南 |
| 503 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 52.80m² 東 |
| 505 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 52.80m² 南東 |
| 602 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 58.93m² 南 |
| 604 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 52.80m² 東 |
| 605 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 52.80m² 東 |
| 704 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 52.80m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 52.80m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 58.92m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 52.80m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
403
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3DK
- 52.80m²
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3DK
- 52.80m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 52.80m²
- 東
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505
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 52.80m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 58.93m²
- 南
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604
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3DK
- 52.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- オススメソワレ・ド・ハマミエステートビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 29万円/m² | 3階 | 52.68m² | 2DK | サーパス三ツ池公園 III | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 6階 | 63.05m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,901万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築29年 |
| オススメ | ソワレ・ド・ハマミエステートビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.19m² | 3LDK | 大倉山ヒルズC棟 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション綱島第7 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | サングレイスガーデン綱島 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,408万円 | 57万円/m² | 3階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,208万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | -- | 61.42m² | 3LDK | サーパス三ツ池公園 III | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソワレ・ド・ハマミエステートビル賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/04
- 9.5万円/月
- 51.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/06
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/04
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/11
- 8.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/04
- 9.5万円/月
- 58.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/10
- 9.8万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/05
- 8.9万円/月
- 52.8m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/09
- 10万円/月
- 58.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/09
- 9.5万円/月
- 59.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2020/04
- 9万円/月
- 58.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 51.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/06 | 9.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/04 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/11 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2022/04 | 9.5万円/月 | 3階 | 58.92m² | 3DK | 築27年 |
| 2021/10 | 9.8万円/月 | 3階 | 55.0m² | 3DK | 築26年 |
| 2021/05 | 8.9万円/月 | 3階 | 52.8m² | 3DK | 築26年 |
| 2020/09 | 10万円/月 | 4階 | 58.92m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 9.5万円/月 | 7階 | 59.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 9万円/月 | 4階 | 58.0m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソワレ・ド・ハマミエステートビル資産性スコア
3.36
ソワレ・ド・ハマミエステートビルの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソワレ・ド・ハマミエステートビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソワレ・ド・ハマミエステートビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ソワレ・ド・ハマミエステートビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソワレ・ド・ハマミエステートビルマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3日吉
日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソワレ・ド・ハマミエステートビルマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩28分の距離にあります。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
ソワレ・ド・ハマミエステートビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソワレ・ド・ハマミエステートビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソワレ・ド・ハマミエステートビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.8m² | 2,147万円 | 2,486万円 |
| 3LDK | 58.93m² | 2,519万円 | 5,832万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ新川崎
2,498万円- 1LDK
- 43.20m²
- 3階/3階建