ウエストフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウエストフィールド部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 202 | 864万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 302 | 886万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 19.87m² 南 |
| 303 | 886万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 19.87m² 南 |
| 304 | 886万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 19.87m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 19.87m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 886万円
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- -
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- 6.3万円/月
- 1R
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304
- 参考相場価格
- 886万円
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- 1R
- 19.87m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- オススメウエストフィールドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,161万円 | 49万円/m² | 8階 | 64.43m² | 3LDK | カインドステージ綱島東 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 6階 | 63.05m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 6階 | 79.80m² | 4LDK | エンゼルブレッサ綱島 | 築25年 |
| オススメ | ウエストフィールドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,901万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション綱島第7 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | サングレイスガーデン綱島 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,408万円 | 57万円/m² | 3階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,208万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 7階 | 65.15m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストフィールド資産性スコア
3.41
ウエストフィールドの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
842万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
ウエストフィールド102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストフィールドマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
住みやすさ
2新綱島
駅前は道が狭くて少しごちゃごちゃしている印象があります。バス路線も多いので、車だと渋滞が発生しやすいです。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストフィールドマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩20分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ウエストフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストフィールド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 886万円 | 1,029万円 |
| 1K | 19.87m² | 853万円 | 1,334万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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