パークハイツ三ツ池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハイツ三ツ池部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 南 |
| 202 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 203 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 204 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 205 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 206 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 207 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 303 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 304 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 305 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 308 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 402 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 403 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 404 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 407 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 東 |
| 502 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 503 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 504 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 506 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 508 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 603 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 606 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 607 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.92m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
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- 49.50m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.50m²
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205
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ三ツ池販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ三ツ池資産性スコア
3.54
パークハイツ三ツ池の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ三ツ池の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ三ツ池価格推移と将来予測
参考相場価格
2,267万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
パークハイツ三ツ池201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ三ツ池マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
交通の利便性
鶴見
4京浜東北線と鶴見線の乗り換えができるので、各方面への移動がしやすいです。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ三ツ池マンション概要
パークハイツ三ツ池はＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
パークハイツ三ツ池詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ三ツ池 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.92㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ三ツ池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 2,703万円 | 2,448万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,807万円 | 3,979万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 27万円/m2 | 4階 | 82.23m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 72.19m² | 3LDK | 大倉山ヒルズA棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,570万円 | 31万円/m2 | 6階 | 49.69m² | 2DK | アンバサダー三ツ池公園I棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 28万円/m2 | 3階 | 89.83m² | 4LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,248万円 | 40万円/m2 | 1階 | 30.80m² | 1DK | エンゼルハイム綱島 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 9階 | 64.87m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 3階 | 80.38m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 33万円/m2 | 5階 | 29.97m² | 1DK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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