サーパス三ツ池公園 III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サーパス三ツ池公園 III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.82m² | 東 |
| 304 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 東 |
| 403 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.82m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.82m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サーパス三ツ池公園 III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス三ツ池公園 III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス三ツ池公園 IIIマンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はモダンで、エントランス周りが整然としていて清潔感があります。
管理・お手入れ
4セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス三ツ池公園 IIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
サーパス三ツ池公園 III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス三ツ池公園 III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス三ツ池公園 III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.82m² | 2,143万円 | 4,319万円 |
サーパス三ツ池公園 III売買履歴
- 2023/12
- 成約1,580万円25万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- --
- 当時築33年
- 2023/05
- 成約1,490万円24万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- --
- 当時築33年
- 2011/07
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2010/12
- 成約1,960万円30万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2010/11
- 成約1,960万円25万円/m2
- 76.95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2009/09
- 成約1,400万円21万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2008/09
- 成約1,100万円18万円/m2
- 58.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2004/01
- 成約1,100万円20万円/m2
- 52.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2000/09
- 成約1,950万円26万円/m2
- 73.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 1999/06
- 成約1,670万円31万円/m2
- 52.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | -- | 61.42m² | 3LDK | 築33年 |
| 2023/05 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | -- | 61.42m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 64.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/12 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/11 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 3階 | 76.95m² | 4LDK | 築20年 |
| 2009/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/09 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 築18年 |
| 2004/01 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 5階 | 52.68m² | 2LDK | 築14年 |
| 2000/09 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 2階 | 73.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 1999/06 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 52.68m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 9階 | 69.73m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 27万円/m2 | 4階 | 82.23m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.19m² | 3LDK | 大倉山ヒルズA棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 6階 | 49.69m² | 2DK | アンバサダー三ツ池公園I棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 28万円/m2 | 3階 | 89.83m² | 4LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,268万円 | 41万円/m2 | 1階 | 30.80m² | 1DK | エンゼルハイム綱島 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 9階 | 64.87m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 3階 | 80.38m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 26.70m²