メルヴェーユ三ツ池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルヴェーユ三ツ池部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.29m² | 南 |
| 102 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.53m² | 南 |
| 103 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.86m² | 南 |
| 1階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.53m² | 南 |
| 201 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.29m² | 南 |
| 202 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.53m² | 南 |
| 203 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.86m² | 南 |
| 301 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.29m² | 南 |
| 302 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.53m² | 南 |
| 303 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.53m²
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- 参考相場価格
- 3,052万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,542万円
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- 参考相場価格
- 2,898万円
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- 42.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
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- 42.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,600万円49万円/m²
- 92.61m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- センターフォートF棟
- 2025/08
- 2025/07
- オススメメルヴェーユ三ツ池の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 成約4,370万円53万円/m²
- 82.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- センターフォートF棟
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 92.61m² | 4LDK | センターフォートF棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,440万円 | 66万円/m² | 6階 | 66.38m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築9年 |
| オススメ | メルヴェーユ三ツ池の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,890万円 | 46万円/m² | 6階 | 106.26m² | 4LDK | センターフォート | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,998万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.71m² | 2SLDK | グランエール綱島 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | センターフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約4,590万円 | 51万円/m² | 6階 | 89.78m² | 4LDK | センターフォート | 築15年 |
| 2024/05 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 3階 | 82.43m² | 3LDK | センターフォートF棟 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,680万円 | 50万円/m² | 6階 | 92.97m² | 4LDK | センターフォート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 8階 | 85.34m² | 4LDK | センターフォート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェーユ三ツ池資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェーユ三ツ池価格推移と将来予測
参考相場価格
3,003万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェーユ三ツ池マンションの口コミ・評判(475件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
自然環境
4鶴見
鶴見駅近くには緑に隣接した場所があり、総持寺の周辺は自然を感じられるので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良いです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェーユ三ツ池マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
メルヴェーユ三ツ池詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェーユ三ツ池 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.53㎡〜45.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェーユ三ツ池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 2,706万円 | 3,096万円 |
| 1SLDK | 44.08m² | 2,975万円 | 2,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.19m²
- 7階/7階建