ファミーユ8番館
横浜市鶴見区・矢向駅 徒歩10分・築35年
2026年07月06日
ファミーユ8番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミーユ8番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.6% | 1K | 20.32m² 北東 |
| 103 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.6% | 1K | 20.32m² 北東 |
| 202 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.6% | 1K | 20.06m² 北東 |
| 203 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.6% | 1K | 20.06m² 北東 |
| 205 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.6% | 1K | 20.06m² 北東 |
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.32m²
- 北東
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.32m²
- 北東
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.06m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- 8.6%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- オススメファミーユ8番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,890万円 | 40万円/m² | 3階 | 46.40m² | 3K | 矢向第2ダイヤモンドマンション | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 88万円/m² | 5階 | 49.59m² | 3DK | 矢向第1ダイヤモンドマンション | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 57.10m² | 2LDK | エンゼルハイム矢向第3 | 築37年 |
| オススメ | ファミーユ8番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,788万円 | 57万円/m² | 3階 | 48.16m² | 2LDK | セザール第二矢向 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 56万円/m² | 7階 | 41.84m² | 1LDK | セザール第3矢向 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 41万円/m² | 4階 | 19.44m² | 1R | アクトピア横浜・鶴見1 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約690万円 | 33万円/m² | 3階 | 20.43m² | 1R | ダイアパレス尻手第2 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約820万円 | 41万円/m² | 2階 | 19.84m² | 1R | セザール第3矢向 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 54万円/m² | 6階 | 40.28m² | 2DK | セザール第3矢向 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約700万円 | 33万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1R | ダイアパレス尻手第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミーユ8番館賃貸履歴
- 2025/01
- 5.6万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/02
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/04
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/03
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2020/08
- 5.6万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/11
- 5.4万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/08
- 5.6万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2017/02
- 5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2016/10
- 5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2016/01
- 5万円/月
- 17.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築34年 |
| 2024/02 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/04 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/03 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2020/08 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築29年 |
| 2018/11 | 5.4万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築27年 |
| 2018/08 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築27年 |
| 2017/02 | 5万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築26年 |
| 2016/10 | 5万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築25年 |
| 2016/01 | 5万円/月 | 1階 | 17.8m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミーユ8番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ8番館価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ8番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5矢向
川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
住みやすさ
4尻手
駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も牛丼チェーンやラーメン屋などがあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。住宅街は静かで...
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミーユ8番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
ファミーユ8番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ8番館（ファミーユ8ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜20.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミーユ8番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 785万円 | 1,580万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。