菊寿館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菊寿館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊寿館居住エリアの評価
菊寿館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,008万円149万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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菊寿館マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
菊寿館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊寿館（きくことぶきかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.97㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊寿館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.97m² | 4,039万円 | 5,881万円 |
菊寿館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円222〜233万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
谷中ホームズ現在築36年 - 2022/07
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円223〜235万円/坪
- 108〜120m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
谷中ホームズ現在築36年 - 2017/04
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円199〜223万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
シティコーポ谷中現在築37年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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