2,839万円〜3,230万円
坪単価163万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
リバーシティ七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
リバーシティ七番館部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 106 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 201 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 202 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 203 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 204 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南西 |
| 205 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 206 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 301 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南西 |
| 302 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南東 |
| 304 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南西 |
| 305 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 306 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 南東 |
| 402 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 403 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 404 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南西 |
| 405 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 406 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 501 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南西 |
| 503 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 505 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 506 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.61m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.61m²
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203
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
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- 56.35m²
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205
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.35m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.61m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーシティ七番館販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーシティ七番館資産性スコア
3.43
リバーシティ七番館の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーシティ七番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーシティ七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,839万円67万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
リバーシティ七番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーシティ七番館マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鶴見
3駅周辺は人通りが多く、飲食店も多いので夜でも明るいですが、繁華街のため酔っ払いが多い日もあります。
教育環境
花月総持寺
4駅の近くに大きな公園があり、子どもが自然に触れながら学べる環境が整っています。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーシティ七番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
リバーシティ七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーシティ七番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.61㎡〜62.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーシティ七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.61m² | 2,909万円 | 3,768万円 |
| 3LDK | 62.73m² | 3,190万円 | 4,319万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/10
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.43m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東寺尾 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.90m² | 3LDK | グランシーナ東寺尾 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,540万円 | 43万円/m2 | 2階 | 81.57m² | 3LDK | エルズ横濱東寺尾 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.73m² | 3LDK | ライオンズヒルズ横浜寺尾 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,220万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 2DK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.83m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築22年 |
| 2021/12 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.83m² | 3LDK | グランシーナ東寺尾 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,930万円 | 35万円/m2 | 4階 | 83.03m² | 4LDK | 藤和シティホームズ東寺尾 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築19年 |
| 2019/09 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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