ヴェレーナ横浜東寺尾

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス11分後 徒歩1分・築11年

3.51
3,572万円〜4,373万円
坪単価173万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ヴェレーナ横浜東寺尾

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス11分後 徒歩1分・築11年

3,572万円〜4,373万円
173万円/坪〜194万円/坪
3.51
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ヴェレーナ横浜東寺尾部屋別の参考相場価格

14部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,768万円価格を確認する3,699万円3LDK68.40-
3023,898万円価格を確認する3,599万円3LDK70.76-
3033,898万円価格を確認する3,599万円3LDK70.76-
3043,898万円価格を確認する3,599万円3LDK70.76-
3054,027万円価格を確認する3,679万円3LDK73.08-
3063,898万円価格を確認する3,579万円3LDK70.76-
3073,756万円価格を確認する3,479万円3LDK68.26-
3083,763万円価格を確認する3,479万円3LDK68.40-
3093,763万円価格を確認する3,479万円3LDK68.40-
3103,767万円価格を確認する3,699万円3LDK68.40-
3113,763万円価格を確認する3,499万円3LDK68.40-
3124,154万円価格を確認する3,759万円3LDK75.40-
3133,984万円価格を確認する3,699万円3LDK72.53-
3143,996万円価格を確認する3,699万円3LDK72.51-
301
参考相場価格
3,768万円
新築時価格
3,699万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
302
参考相場価格
3,898万円
新築時価格
3,599万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
303
参考相場価格
3,898万円
新築時価格
3,599万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
304
参考相場価格
3,898万円
新築時価格
3,599万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,027万円
新築時価格
3,679万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
306
参考相場価格
3,898万円
新築時価格
3,579万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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307
参考相場価格
3,756万円
新築時価格
3,479万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • -
308
参考相場価格
3,763万円
新築時価格
3,479万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
309
参考相場価格
3,763万円
新築時価格
3,479万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
310
参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,699万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェレーナ横浜東寺尾資産性スコア

3.51
ヴェレーナ横浜東寺尾の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェレーナ横浜東寺尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナ横浜東寺尾居住エリアの評価

ヴェレーナ横浜東寺尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナ横浜東寺尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築11年

新築時価格

3,699万円+69万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナ横浜東寺尾価格推移と将来予測

参考相場価格

3,768万円28万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴェレーナ横浜東寺尾301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナ横浜東寺尾マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    駅には多機能トイレやエスカレーターがあり、利便性が高い

  • アクセス

    4

    都心や川崎、横浜へのアクセスが良好で複数駅が利用可能

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    鶴見

    2

    坂道や階段が多いエリアもあるので、ベビーカーでの移動は少し大変に感じることがあります。

  • 自然環境

    生麦

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる環境です。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナ横浜東寺尾マンション概要

このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。

ヴェレーナ横浜東寺尾詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ横浜東寺尾
住所神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積68.26㎡〜75.4㎡
新築時価格2999万円〜4499万円
参考相場価格
  • 3LDK:3572万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SAILKID(せいるきっど)保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区寺尾小学校
寺尾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ横浜東寺尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見駅
平均
3LDK70.76m²3,907万円4,319万円

ヴェレーナ横浜東寺尾売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円147〜164万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2021/08
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円135〜152万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2021/11
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円180〜197万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴェレーナ横浜東寺尾

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,990万
  • 3LDK
  • 78.90

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