フォーブル石田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォーブル石田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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フォーブル石田資産性スコア
2.89
フォーブル石田の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーブル石田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーブル石田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
フォーブル石田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーブル石田マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
交通の利便性
生麦
3駅周辺には駐車場があり、車での利用も可能ですが、大きな道路は混雑しやすく車の所持はやや不便に感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーブル石田マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォーブル石田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーブル石田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーブル石田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,116万円 | 1,765万円 |
| 2K | 30m² | 1,089万円 | 1,599万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
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- 51.84m²
- 3DK
- 3階
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- ニックハイム東寺尾第2
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- 51.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- ニックハイム東寺尾第2
- 2020/09
- 2020/01
- 2017/06
- 成約1,460万円20万円/m2
- 69.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- ニックハイム東寺尾第3
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | エンゼルハイム寺尾 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約440万円 | 13万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 2K | 東寺尾ハイツ | 築49年 |
| 2022/04 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 2階 | 44.92m² | 2DK | ロアール東寺尾 | 築47年 |
| 2022/02 | 成約1,890万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.51m² | 2LDK | エンゼルハイム寺尾 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約1,640万円 | 31万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | ニックハイム東寺尾第2 | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | ニックハイム東寺尾第2 | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 5階 | 56.51m² | 3DK | エンゼルハイム寺尾 | 築39年 |
| 2020/01 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 4階 | 56.51m² | 3DK | エンゼルハイム寺尾 | 築39年 |
| 2017/06 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 1階 | 69.93m² | 2LDK | ニックハイム東寺尾第3 | 築36年 |
| 2017/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | ビクトリアハイツ東寺尾 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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