1,630万円〜1,836万円
坪単価105万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークサイド東寺尾トゥインクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークサイド東寺尾トゥインクス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.65m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- 南
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パークサイド東寺尾トゥインクス販売中・賃貸の物件（1件）
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パークサイド東寺尾トゥインクス資産性スコア
2.77
パークサイド東寺尾トゥインクスの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイド東寺尾トゥインクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド東寺尾トゥインクス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円22万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
パークサイド東寺尾トゥインクス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド東寺尾トゥインクスマンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴見
3駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
交通の利便性
大口
5横浜駅まで2駅と近く、みなとみらいや羽田空港へのアクセスも良いので、通勤や旅行にも便利です。妙蓮寺駅や新子安駅も近く、物価も安いので住みやすいと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド東寺尾トゥインクスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークサイド東寺尾トゥインクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド東寺尾トゥインクス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜56.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド東寺尾トゥインクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 56.65m² | 1,836万円 | 3,315万円 |
| 3DK | 51.15m² | 1,630万円 | 2,685万円 |
パークサイド東寺尾トゥインクス売買履歴
- 2024/02
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2015/11
- 成約1,370万円26万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2005/09
- 成約1,590万円25万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2002/05
- 成約1,550万円25万円/m2
- 61.52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 1996/03
- 成約2,100万円37万円/m2
- 56.65m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築7年
- 1995/12
- 成約2,360万円41万円/m2
- 56.65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築7年
- 1995/11
- 成約2,380万円38万円/m2
- 61.52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 61.52m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/11 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築27年 |
| 2005/09 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/05 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 3DK | 築13年 |
| 1996/03 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 56.65m² | 2SDK | 築7年 |
| 1995/12 | 成約2,360万円 | 41万円/m2 | 2階 | 56.65m² | 3DK | 築7年 |
| 1995/11 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 3DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,360万円22万円/m2
- 59.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
- ダイアパレス東寺尾第32号棟
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,630万円37万円/m2
- 96.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- ヒルトップ横浜東寺尾ウエストピア
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 5階 | 59.48m² | 3DK | ダイアパレス東寺尾第32号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 21万円/m2 | 4階 | 81.52m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,209万円 | 27万円/m2 | 2階 | 81.52m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 37万円/m2 | 8階 | 96.26m² | 3LDK | ヒルトップ横浜東寺尾ウエストピア | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,512万円 | 17万円/m2 | 1階 | 86.78m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,180万円 | 26万円/m2 | 4階 | 44.01m² | 3DK | 東寺尾ダイヤモンドマンションB棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,898万円 | 39万円/m2 | 7階 | 97.89m² | 3LDK | ヒルトップ横浜東寺尾イーストピア | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 6階 | 43.49m² | 1K | グリーンヒルズ東寺尾 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,340万円 | 30万円/m2 | 3階 | 44.01m² | 2DK | 東寺尾ダイヤモンドマンションA棟 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 2階 | 81.48m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ83 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス東寺尾
1,780万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/6階建