3,111万円〜4,617万円
坪単価145万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 402 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 87.41m² | - |
| 403 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 404 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 79.13m² | - |
| 405 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 406 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 407 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
| 408 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 409 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 410 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 93.97m² | - |
| 411 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 92.38m² | - |
| 412 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 413 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 414 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 88.59m² | - |
| 415 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 416 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 87.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 87.51m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 79.13m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 79.06m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 83.01m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 82.99m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティウインズ鶴見ファーストヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
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シティウインズ鶴見ファーストヒルズ資産性スコア
2.87
シティウインズ鶴見ファーストヒルズの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティウインズ鶴見ファーストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ鶴見ファーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,638万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ鶴見ファーストヒルズマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社による委託管理で建物の維持が行き届いている
共用部分
4建物の耐震診断が行われており安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鶴見
4京浜東北線と鶴見線の乗り換えができるので、各方面への移動がしやすいです。
自然環境
鶴見
3駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティウインズ鶴見ファーストヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜96.71㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.5m² | 3,540万円 | 4,311万円 |
| 4LDK | 93.18m² | 4,277万円 | 4,570万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円95〜109万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ライツ鶴見ガーデンヒルズ現在築27年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円154〜172万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
ラフィネガーデン菊名現在築25年 - 2020/01
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円102〜114万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
ライツ鶴見ガーデンヒルズ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティウインズ鶴見ファーストヒルズ
4,180万円- 3LDK
- 77.00m²
- 3階/8階建