4,396万円〜5,537万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月18日
モアクレスト菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
モアクレスト菊名部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.07m² | 南 |
| 207 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 119.51m² | 東 |
| 216 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.98m² | 南 |
| 308 | 5,537万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.87m² | 南 |
| 312 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.48m² | 南 |
| 316 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.51m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.07m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 119.51m²
- 東
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216
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.98m²
- 南
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 141.87m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.48m²
- 南
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316
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
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モアクレスト菊名資産性スコア
3.01
モアクレスト菊名の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレスト菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,564万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
モアクレスト菊名202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト菊名マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
外観・共用部
4メゾネットタイプの高級住宅で今でも人気があります。デザインは素敵で現代でも通用するおしゃれさがあります。
セキュリティ
4セキュリティ面では何かあればセコムがすぐに駆けつけてくれるので安心して生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3鶴見
駅周辺は利用者が多く、混雑する時間帯もありますが、電車の本数が多いので乗り遅れても困ることはありません。
子育て環境
5菊名
菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレスト菊名マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
モアクレスト菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 110.51㎡〜141.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 116.07m² | 4,564万円 | 4,431万円 |
| 4LDK | 141.87m² | 5,537万円 | 4,706万円 |
モアクレスト菊名売買履歴
- 2025/08
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/03
- 2016/12
- 2015/10
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 101.98m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 33万円/m² | 1階 | 134.38m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/03 | 成約4,340万円 | 30万円/m² | 3階 | 141.87m² | 4LDK | 築30年 |
| 2016/12 | 成約3,354万円 | 30万円/m² | 3階 | 110.51m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/10 | 成約2,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 112.98m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/07 | 成約2,740万円 | 28万円/m² | 2階 | 96.43m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約1,540万円30万円/m²
- 50.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- ダイアパレス三ツ池公園2
- 2022/09
- 成約3,780万円34万円/m²
- 110.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- モアクレスト菊名Bウイング
- オススメモアクレスト菊名の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/06
- 成約1,200万円20万円/m²
- 58.90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- ダイアパレス三ツ池公園2
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 21万円/m² | 3階 | 49.50m² | 2DK | グランドール鶴見 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 30万円/m² | 2階 | 50.56m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約3,780万円 | 34万円/m² | 3階 | 110.51m² | 3LDK | モアクレスト菊名Bウイング | 築30年 |
| オススメ | モアクレスト菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | 菊名東ガーデンハウス | 築32年 |
| 2021/05 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 6階 | 73.78m² | 3LDK | 菊名東ガーデンハウス | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,060万円 | 22万円/m² | 4階 | 47.88m² | 2K | ラポルテルージュ妙蓮寺壱番館 | 築31年 |
| 2019/12 | 成約400万円 | 16万円/m² | 4階 | 24.30m² | 1K | ラポルテルージュ妙蓮寺弐番館 | 築29年 |
| 2019/09 | 成約2,388万円 | 37万円/m² | 6階 | 64.54m² | 2LDK | シティコープ菊名グレイスコア | 築28年 |
| 2019/06 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 1階 | 58.90m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約900万円 | 18万円/m² | 2階 | 49.60m² | 2DK | グランドール鶴見 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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