グランパーク鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランパーク鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.18m² | 北西 |
| 301 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.18m² | 南西 |
| 302 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパーク鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパーク鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
730万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパーク鶴見マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国道
5駅の近くに保育園があり、子育て面で心配事はほとんどありません。周辺は大通りが多いですが、街灯も十分で夜でも安心して歩けます。家賃も高すぎず、生活しやすい環境だと思います。
資産性
花月総持寺
2今後10年で土地価格がさらに下がる予想が出ているので、購入タイミングには注意が必要だと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパーク鶴見マンション概要
ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
グランパーク鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパーク鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目24-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.18㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパーク鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.18m² | 729万円 | 1,089万円 |
| 3DK | 51.03m² | 2,155万円 | 2,745万円 |
グランパーク鶴見売買履歴
- 2024/03
- 成約1,820万円35万円/m2
- 51.03m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2007/09
- 成約2,100万円41万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築13年
- 2006/02
- 成約1,570万円30万円/m2
- 51.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2004/01
- 成約1,560万円30万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築9年
- 2002/05
- 成約1,580万円30万円/m2
- 51.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,820万円 | 35万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2007/09 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | 築13年 |
| 2006/02 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/01 | 成約1,560万円 | 30万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | 築9年 |
| 2002/05 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 成約720万円34万円/m2
- 21.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- ナイスアーバンスピリッツ生麦
- 2024/11
- 2024/11
- 成約940万円41万円/m2
- 22.40m²
- 1R
- 7階
- 当時築34年
- ナイスアーバンスピリッツ生麦
- 2024/09
- 2024/07
- 成約3,330万円56万円/m2
- 58.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- ネオマイム生麦
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 9階 | 58.14m² | 2LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 8階 | 61.64m² | 3LDK | ニックアーバンプラザ鶴見 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 4階 | 62.88m² | 3LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 7階 | 58.23m² | 3LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約720万円 | 34万円/m2 | 4階 | 21.15m² | 1K | ナイスアーバンスピリッツ生麦 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 10階 | 55.20m² | 2SDK | ライオンズマンション鶴見花月園前 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約940万円 | 41万円/m2 | 7階 | 22.40m² | 1R | ナイスアーバンスピリッツ生麦 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 6階 | 22.26m² | 1R | ライオンズマンション生麦南 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 56万円/m2 | 7階 | 58.79m² | 3LDK | ネオマイム生麦 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 52万円/m2 | 10階 | 51.30m² | 2LDK | メゾンカルム横浜 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.12m²