ユナイト花月園エスメラルダの瞳
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩7分・築11年
2026年08月03日
ユナイト花月園エスメラルダの瞳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユナイト花月園エスメラルダの瞳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 102 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 103 | 774万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1R | 12.23m² 南西 |
| 105 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 106 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.2% | 1R | 11.64m² 南西 |
| 107 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.2% | 1R | 11.64m² 南西 |
| 108 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 109 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1R | 12.97m² 南西 |
| 201 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.6% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 202 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.6% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 203 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.6% | 1R | 12.23m² 南西 |
| 205 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.6% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 206 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.4% | 1R | 11.64m² 南西 |
| 207 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.4% | 1R | 11.64m² 南西 |
| 208 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.6% | 1R | 12.25m² 南西 |
| 209 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 12.97m² 南西 |
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 12.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 12.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 12.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 776万円
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- -
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- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
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- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 11.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 737万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
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- 5.1万円/月
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2021/08
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 10階 | 75.87m² | 3LDK | プライム横浜生麦 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.53m² | 3LDK | クリオ横浜生麦 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 8階 | 71.74m² | 2SLDK | クリオ横浜生麦 | 築10年 |
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| 2023/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.74m² | 2SLDK | クリオ横浜生麦 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 3階 | 66.29m² | 2LDK | フローレンスシティ横浜生麦公園 | 築10年 |
| 2022/11 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 6階 | 66.16m² | 3LDK | クリオ横浜生麦 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 10階 | 58.65m² | 2LDK | フローレンスシティ横浜生麦公園 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 9階 | 70.19m² | 3LDK | フローレンスシティ横浜生麦公園 | 築8年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.53m² | 2SLDK | クリオ横浜生麦 | 築7年 |
| 2020/06 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 9階 | 58.65m² | 2LDK | フローレンスシティ横浜生麦公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユナイト花月園エスメラルダの瞳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユナイト花月園エスメラルダの瞳価格推移と将来予測
参考相場価格
776万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユナイト花月園エスメラルダの瞳マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4花月総持寺
駅周辺は閑静な住宅街で、昔ながらの住人が親切でフレンドリーな雰囲気です。スーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。大きな買い物は鶴見駅まで歩いて20分ほどかかりますが、静...
地域コミュニティ
2生麦
駅前はごちゃごちゃしていて下品な感じがするので、もう少しきれいになってほしいと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユナイト花月園エスメラルダの瞳マンション概要
京浜急行本線生麦駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ユナイト花月園エスメラルダの瞳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユナイト花月園エスメラルダの瞳 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11.64㎡〜12.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユナイト花月園エスメラルダの瞳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.25m² | 776万円 | 845万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.78m²
- 6階/6階建