号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,170万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	66.29m²	-
102	4,113万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	70.19m²	-
201	4,286万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	66.29m²	-
202	4,098万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	70.19m²	-
203	3,339万円	価格を調べる	1,798万円	1LDK	45.25m²	-
204	4,183万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	67.80m²	-
205	3,684万円	価格を調べる	2,498万円	2LDK	58.65m²	-
301	4,215万円	価格を調べる	2,808万円	3LDK	66.29m²	-
302	4,982万円	価格を調べる	3,138万円	3LDK	70.19m²	-
303	3,418万円	価格を調べる	1,928万円	1LDK	45.25m²	-
304	4,414万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	67.80m²	-
305	3,832万円	価格を調べる	2,598万円	2LDK	58.65m²	-
401	4,284万円	価格を調べる	2,858万円	3LDK	66.29m²	-
402	4,597万円	価格を調べる	3,218万円	3LDK	70.19m²	-
403	3,387万円	価格を調べる	2,108万円	1LDK	45.25m²	-
404	4,546万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	67.80m²	-
405	3,847万円	価格を調べる	2,668万円	2LDK	58.65m²	-
501	4,408万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	66.29m²	-
502	4,572万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	70.19m²	-
503	3,374万円	価格を調べる	2,140万円	1LDK	45.25m²	-
504	4,545万円	価格を調べる	3,238万円	3LDK	67.80m²	-
505	3,853万円	価格を調べる	2,748万円	2LDK	58.65m²	-
601	4,210万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	66.29m²	-
602	4,693万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	70.19m²	-
603	3,341万円	価格を調べる	2,188万円	1LDK	45.25m²	-
604	4,352万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	67.80m²	-
605	3,902万円	価格を調べる	2,808万円	2LDK	58.65m²	-
701	4,284万円	価格を調べる	2,938万円	3LDK	66.29m²	-
702	4,716万円	価格を調べる	3,508万円	3LDK	70.19m²	-
703	3,362万円	価格を調べる	2,198万円	1LDK	45.25m²	-
704	4,542万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	67.80m²	-
705	3,972万円	価格を調べる	2,858万円	2LDK	58.65m²	-
801	4,598万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	66.29m²	-
802	4,675万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	70.19m²	-
803	3,359万円	価格を調べる	2,238万円	1LDK	45.25m²	-
804	4,543万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	67.80m²	-
805	3,991万円	価格を調べる	2,828万円	2LDK	58.65m²	-
901	4,579万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	66.29m²	-
902	4,798万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	70.19m²	-
903	3,429万円	価格を調べる	2,298万円	1LDK	45.25m²	-
904	4,644万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	67.80m²	-
905	4,004万円	価格を調べる	2,958万円	2LDK	58.65m²	-
1001	4,633万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	66.29m²	-
1002	4,694万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	70.19m²	-
1003	3,424万円	価格を調べる	2,368万円	1LDK	45.25m²	-
1004	4,690万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	67.80m²	-
1005	4,164万円	価格を調べる	3,038万円	2LDK	58.65m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,170万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
66.29m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,113万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
70.19m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
66.29m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
70.19m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 1,798万円

1LDK
45.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 4,183万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
67.80m²
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205

参考相場価格: 3,684万円

新築時価格: 2,498万円

2LDK
58.65m²
-

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301

参考相場価格: 4,215万円

新築時価格: 2,808万円

3LDK
66.29m²
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302

参考相場価格: 4,982万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
70.19m²
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303

参考相場価格: 3,418万円

新築時価格: 1,928万円

1LDK
45.25m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション生麦第５】3,498万円 | 2LDK | 57.52m² | 11階/11階（大京穴吹不動産）

フローレンスシティ横浜生麦公園価格推移と将来予測

3LDK
66.29m²

参考相場価格

4,170万円211万円12ヶ月前

新築時価格2,898万円

新築時価格: 2,898万円

参考相場価格: 4,170万円
211万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

フローレンスシティ横浜生麦公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 2LDK
- 66.29m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

ライオンズマンション生麦第５

2LDK
57.52m²

神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目

京急本線「花月総持寺」駅徒歩6分

フローレンスシティ横浜生麦公園マンション概要

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京浜急行本線生麦駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

フローレンスシティ横浜生麦公園詳細情報

基本情報

建物名	フローレンスシティ横浜生麦公園
住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8
アクセス	京浜急行本線「生麦」徒歩5分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩9分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩10分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.25㎡〜70.19㎡
新築時価格	1798万円〜3538万円
参考相場価格	1LDK：3339万円〜（45m²〜） 2LDK：3684万円〜（58m²〜） 3LDK：4098万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.20（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ヨコハマさくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	生麦小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱サンビルド
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

フローレンスシティ横浜生麦公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	生麦駅平均
1LDK	45.25m²	3,374万円	-103万円	2,695万円
2LDK	58.65m²	3,902万円	-120万円	3,155万円
3LDK	67.8m²	4,545万円	-140万円	4,186万円

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フローレンスシティ横浜生麦公園売買履歴

2019/03
売出価格
3,110万円〜3,470万円155〜173万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
2,790万円〜3,150万円157〜178万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
2021/06
売出価格
3,870万円〜4,230万円183〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
3,720万円〜4,080万円172〜188万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
クリオ横浜生麦現在築10年
2023/06
売出価格
3,850万円〜4,210万円178〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
クリオ横浜生麦現在築10年
2022/11
売出価格
3,970万円〜4,330万円199〜217万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
クリオ横浜生麦現在築10年