3,222万円〜4,772万円
坪単価170万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
クレストフォルム横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム横浜鶴見部屋別の参考相場価格
16部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 82.52m² | - |
| 403 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 405 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 77.10m² | - |
| 406 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 407 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 408 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 410 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 411 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 412 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 413 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 414 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 415 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 416 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 432 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 434 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 439 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 4LDK
- 82.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
410
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
413
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストフォルム横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム横浜鶴見資産性スコア
3.51
クレストフォルム横浜鶴見の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,378万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム横浜鶴見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム横浜鶴見マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2直床直天井のため上階の生活音が気になる
アクセス
4横浜まで1本で行けるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生麦
2駅前はごちゃごちゃしていて下品な感じがするので、もう少しきれいになってほしいと感じます。
防災・安全性
花月総持寺
4駅周辺は環境的にも街灯が多く、建物も多いので安心安全だと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム横浜鶴見マンション概要
クレストフォルム横浜鶴見は京浜急行本線生麦駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.48㎡〜82.54㎡ |
| 新築時価格 | 1978万円〜3918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.61m² | 3,436万円 | 3,359万円 |
| 3LDK | 71.47m² | 3,857万円 | 4,161万円 |
| 4LDK | 79.81m² | 4,359万円 | 4,534万円 |
クレストフォルム横浜鶴見売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円186〜205万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円144〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円191〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円181〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ナイスアーバン鶴見フロンテージ現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円204〜224万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
アークプラザ生麦現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円177〜193万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
ネオマイムステーションスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
生麦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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NICアーバンプラザ鶴見
3,480万円- 3LDK
- 60.15m²
- 9階/10階建