※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.30m² | 西 |
| 1階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.30m² | 北西 |
| 203 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.39m² | 南東 |
| 304 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.99m² | 南東 |
| 701 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.25m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,156万円40万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
生麦
生麦駅周辺の土地価格は年によって変動があり、直近3年間では初年度6.05%、2年目5.54%、3年目-1.05%と上下しています。
買い物・生活利便性
花月総持寺
駅の近くにマルエツなどのスーパーや美容室があって、普段の買い物や生活には困らないと感じています。
自然環境
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線生麦駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
| 建物名 | ライオンズマンション生麦第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜30.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.3m² | 1,156万円 | 945万円 |
| 1K | 25.19m² | 1,090万円 | 1,366万円 |
| 1DK | 30.25m² | 1,364万円 | 1,899万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 38万円/m2 | 5階 | 49.44m² | 3DK | 築38年 |
| 2007/05 | 成約700万円 | 27万円/m2 | 1階 | 25.22m² | 1R | 築22年 |
| 2005/08 | 成約330万円 | 11万円/m2 | 1階 | 28.36m² | 1R | 築20年 |
| 2004/05 | 成約1,440万円 | 27万円/m2 | 6階 | 52.11m² | 3DK | 築19年 |
| 2003/02 | 成約1,160万円 | 22万円/m2 | 5階 | 51.13m² | 2SDK | 築18年 |
| 2001/12 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 5階 | 52.11m² | 3DK | 築17年 |
| 1996/09 | 成約1,880万円 | 32万円/m2 | 3階 | 58.54m² | 3DK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 55万円/m2 | 7階 | 52.36m² | 2LDK | 日榮ハイム鶴見 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション花月園第2 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 7階 | 58.35m² | 2LDK | ドミール生麦 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,215万円 | 37万円/m2 | 5階 | 32.66m² | 1DK | 日神パレス生麦 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,850万円 | 51万円/m2 | 9階 | 54.89m² | 2LDK | 日栄ハイム生麦 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約830万円 | 44万円/m2 | 9階 | 18.58m² | 1R | ニックアーバンスピリッツ鶴見Ⅰ | 築36年 |
| 2024/08 | 成約3,150万円 | 54万円/m2 | 11階 | 57.52m² | 2LDK | ライオンズマンション生麦第5 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,940万円 | 42万円/m2 | 6階 | 46.16m² | 2DK | ライオンズマンション生麦 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 32万円/m2 | 10階 | 32.66m² | 1DK | 日神パレス生麦 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | ドミール生麦 | 築41年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。