ライオンズマンション生麦第3

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩5分・築41年

3.13
液状化注意
1,079万円〜1,364万円
坪単価135万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション生麦第3

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩5分・築41年

1,079万円〜1,364万円
135万円/坪〜149万円/坪
3.13
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション生麦第3部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,156万円価格を確認する-1R28.30西
1階1,156万円価格を確認する-1R28.30北西
2031,102万円価格を確認する-1K25.39南東
3041,079万円価格を確認する-1K24.99南東
7011,364万円価格を確認する-1DK30.25南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション生麦第3資産性スコア

3.13
ライオンズマンション生麦第3の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション生麦第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション生麦第3居住エリアの評価

ライオンズマンション生麦第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション生麦第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,156万円40万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション生麦第3105の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション生麦第3マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    生麦

    3

    生麦駅周辺の土地価格は年によって変動があり、直近3年間では初年度6.05%、2年目5.54%、3年目-1.05%と上下しています。

  • 買い物・生活利便性

    花月総持寺

    4

    駅の近くにマルエツなどのスーパーや美容室があって、普段の買い物や生活には困らないと感じています。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション生麦第3マンション概要

京浜急行本線生麦駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ライオンズマンション生麦第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション生麦第3
住所神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-16
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.99㎡〜30.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1156万円〜(28m²〜)
  • 1K:1079万円〜(24m²〜)
  • 1DK:1364万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園杉山神社保育園 (認可)他
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学区岸谷小学校
生麦中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション生麦第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
1R28.3m²1,156万円945万円
1K25.19m²1,090万円1,366万円
1DK30.25m²1,364万円1,899万円

ライオンズマンション生麦第3売買履歴

  • 2023/06
    成約1,900万38万円/m2
    • 49.44m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築38
  • 2007/05
    成約700万27万円/m2
    • 25.22m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築22
  • 2005/08
    成約330万11万円/m2
    • 28.36m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築20
  • 2004/05
    成約1,440万27万円/m2
    • 52.11m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2003/02
    成約1,160万22万円/m2
    • 51.13m²
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2001/12
    成約1,680万32万円/m2
    • 52.11m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築17
  • 1996/09
    成約1,880万32万円/m2
    • 58.54m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約1,900万38万円/m25階49.44m²3DK築38年
2007/05成約700万27万円/m21階25.22m²1R築22年
2005/08成約330万11万円/m21階28.36m²1R築20年
2004/05成約1,440万27万円/m26階52.11m²3DK築19年
2003/02成約1,160万22万円/m25階51.13m²2SDK築18年
2001/12成約1,680万32万円/m25階52.11m²3DK築17年
1996/09成約1,880万32万円/m23階58.54m²3DK築11年
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ライオンズマンション生麦第3
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,890万55万円/m27階52.36m²2LDK日榮ハイム鶴見築41年
2025/07成約2,180万38万円/m22階56.70m²2LDKライオンズマンション花月園第2築44年
2025/02成約3,000万51万円/m27階58.35m²2LDKドミール生麦築42年
2025/01成約1,215万37万円/m25階32.66m²1DK日神パレス生麦築36年
2024/11成約2,850万51万円/m29階54.89m²2LDK日栄ハイム生麦築40年
2024/10成約830万44万円/m29階18.58m²1Rニックアーバンスピリッツ鶴見Ⅰ築36年
2024/08成約3,150万54万円/m211階57.52m²2LDKライオンズマンション生麦第5築36年
2024/06成約1,940万42万円/m26階46.16m²2DKライオンズマンション生麦築42年
2024/06成約1,050万32万円/m210階32.66m²1DK日神パレス生麦築35年
2024/03成約2,870万47万円/m21階60.50m²3LDKドミール生麦築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション生麦第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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