ナイスアーバン鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 865万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.9% | 1R | 24.99m² 南東 |
| 403 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.7% | 2LDK | 50.34m² 南東 |
| 405 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.7% | 2LDK | 49.68m² - |
| 602 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.4% | 2DK | 52.38m² 南東 |
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 24.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 50.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 49.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 52.38m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスアーバン鶴見売買履歴
- 2009/05
- 2009/03
- 2009/03
- 2002/03
- 2000/07
- 2000/01
- 1999/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 6階 | 54.99m² | 3DK | 築19年 |
| 2002/03 | 成約1,720万円 | 31万円/m² | 2階 | 54.76m² | 3DK | 築12年 |
| 2000/07 | 成約1,890万円 | 35万円/m² | 6階 | 52.58m² | 3DK | 築10年 |
| 2000/01 | 成約1,650万円 | 32万円/m² | 3階 | 50.34m² | 2LDK | 築9年 |
| 1999/04 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | -- | 50.34m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメナイスアーバン鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約520万円 | 36万円/m² | 8階 | 14.26m² | 1R | ダイアパレス生麦第4 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 58.14m² | 3LDK | ネオマイム生麦 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 8階 | 64.80m² | 3LDK | ニックアーバンプラザ鶴見 | 築35年 |
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| 2025/12 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 11階 | 55.20m² | 1SLDK | ライオンズマンション鶴見花月園前 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約700万円 | 43万円/m² | 10階 | 16.22m² | 1R | ダイアパレス生麦第4 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 7階 | 58.79m² | 3LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 67万円/m² | 5階 | 74.82m² | 4LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 56万円/m² | 10階 | 55.20m² | 2LDK | ライオンズマンション鶴見花月園前 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 9階 | 58.14m² | 2LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 38万円/m² | 8階 | 61.64m² | 3LDK | ニックアーバンプラザ鶴見 | 築35年 |
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参考相場価格
865万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン鶴見マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4生麦
駅周辺はそこそこ綺麗で、駅近くに交番や街灯があるので安心感があります。
買い物・生活利便性
4花月総持寺
駅の近くにマルエツなどのスーパーや美容室があって、普段の買い物や生活には困らないと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン鶴見マンション概要
京浜急行本線生麦駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ナイスアーバン鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜52.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.99m² | 865万円 | 772万円 |
| 2DK | 52.38m² | 1,930万円 | 1,592万円 |
| 2LDK | 50.01m² | 1,861万円 | 3,338万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 2階/6階建