号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,879万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	65.54m²	-
302	5,443万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	60.69m²	-
303	5,443万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	60.69m²	-
304	5,500万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	61.30m²	-
305	6,429万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	71.63m²	-
306	6,175万円	価格を確認する	6,050万円	4LDK	68.82m²	-
307	5,237万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	58.45m²	-
308	5,420万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	60.52m²	-
309	6,423万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	71.51m²	-
310	5,379万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	60.09m²	-
311	7,011万円	価格を確認する	6,360万円	4LDK	78.16m²	-
312	6,874万円	価格を確認する	6,090万円	4LDK	76.62m²	-
313	6,289万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	70.08m²	-
314	5,484万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	61.12m²	-
316	5,213万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	58.25m²	-

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301

参考相場価格: 5,879万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
65.54m²
-

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302

参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
60.69m²
-

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参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
60.69m²
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参考相場価格: 5,500万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
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305

参考相場価格: 6,429万円

新築時価格: 6,150万円

4LDK
71.63m²
-

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参考相場価格: 6,175万円

新築時価格: 6,050万円

4LDK
68.82m²
-

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参考相場価格: 5,237万円

新築時価格: 5,080万円

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58.45m²
-

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参考相場価格: 5,420万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
60.52m²
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参考相場価格: 6,423万円

新築時価格: 5,650万円

4LDK
71.51m²
-

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参考相場価格: 5,379万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレジデントステージ横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）

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プレジデントステージ横濱鶴見資産性スコア

4.49

上位5%

プレジデントステージ横濱鶴見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレジデントステージ横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジデントステージ横濱鶴見居住エリアの評価

プレジデントステージ横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジデントステージ横濱鶴見新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
65.54m²

新築騰落率

122%築12年

新築時価格

4,800万円+1,079万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレジデントステージ横濱鶴見価格推移と将来予測

/11階

3LDK
65.54m²

301の参考相場価格 2025/6: 5,879万円
143万円前年比

参考相場価格

5,879万円143万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 89.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

プレジデントステージ横濱鶴見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレジデントステージ横濱鶴見口コミ(15件)

アクセス
3
JR鶴見駅まで徒歩5分ほどで乗り換えがしやすく、物価も高くないため暮らしやすい
周辺環境
3
駅周辺にはコンビニやカフェ、パン屋、スーパーがあり便利で人通りも多く防犯面も安心
周辺環境
3
有名なパン屋があり買い物も楽しめる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス

3LDK
71.89m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩8分

プレジデントステージ横濱鶴見マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

プレジデントステージ横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	プレジデントステージ横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩14分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩16分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（92部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.72㎡〜89.16㎡
新築時価格	3700万円〜7880万円
参考相場価格	2LDK：5050万円〜（56m²〜） 3LDK：5126万円〜（57m²〜） 4LDK：6122万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	293万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルーチェ保育園鶴見（認可）他保育園を見る
学区	豊岡小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレジデントステージ横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
2LDK	57.7m²	5,130万円	3,761万円
3LDK	60.69m²	5,458万円	4,307万円
4LDK	74.31m²	6,856万円	4,597万円

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プレジデントステージ横濱鶴見売買履歴

2023/07
売出価格
5,190万円〜5,590万円286〜308万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2023/12
売出価格
5,210万円〜5,610万円283〜305万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
2024/05
売出価格
5,920万円〜6,320万円322〜344万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,760万円〜7,160万円319〜338万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
シティハウス横濱鶴見ステーションコート現在築11年
2024/11
売出価格
6,200万円〜6,600万円306〜326万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
シティハウス横濱鶴見ステーションコート現在築11年
2024/09
売出価格
6,230万円〜6,630万円322〜343万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
シティハウス横濱鶴見ステーションコート現在築11年