号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,919万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	65.54m²	-
302	5,472万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	60.69m²	-
303	5,472万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	60.69m²	-
304	5,529万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	61.30m²	-
305	6,461万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	71.63m²	-
306	6,205万円	価格を確認する	6,050万円	4LDK	68.82m²	-
307	5,250万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	58.45m²	-
308	5,449万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	60.52m²	-
309	6,441万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	71.51m²	-
310	5,412万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	60.09m²	-
311	7,060万円	価格を確認する	6,360万円	4LDK	78.16m²	-
312	6,910万円	価格を確認する	6,090万円	4LDK	76.62m²	-
313	6,316万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	70.08m²	-
314	5,508万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	61.12m²	-
316	5,245万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	58.25m²	-

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301

参考相場価格: 5,919万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
65.54m²
-

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302

参考相場価格: 5,472万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
60.69m²
-

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303

参考相場価格: 5,472万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
60.69m²
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参考相場価格: 5,529万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
61.30m²
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参考相場価格: 6,461万円

新築時価格: 6,150万円

4LDK
71.63m²
-

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参考相場価格: 6,205万円

新築時価格: 6,050万円

4LDK
68.82m²
-

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参考相場価格: 5,250万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
58.45m²
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参考相場価格: 5,449万円

新築時価格: 5,220万円

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309

参考相場価格: 6,441万円

新築時価格: 5,650万円

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310

参考相場価格: 5,412万円

新築時価格: 4,600万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレッセント鶴見中央シーズニア】5,980万円 | 4LDK | 79.77m² | 8階/10階建（ノムコム）

プレジデントステージ横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）

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プレジデントステージ横濱鶴見資産性スコア

4.44

上位5%

プレジデントステージ横濱鶴見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレジデントステージ横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジデントステージ横濱鶴見居住エリアの評価

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プレジデントステージ横濱鶴見の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジデントステージ横濱鶴見新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
65.54m²

新築騰落率

123%築12年

新築時価格

4,800万円+1,119万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレジデントステージ横濱鶴見価格推移と将来予測

/11階

3LDK
65.54m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,919万円
73万円前年比

参考相場価格

5,919万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 90.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

プレジデントステージ横濱鶴見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレジデントステージ横濱鶴見マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
3
駅周辺は警察沙汰もなく交番もあり治安が良い
アクセス
3
JR鶴見駅まで徒歩5分ほどで乗り換えがしやすく、物価も高くないため暮らしやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
鶴見
2
駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
治安
国道
4
駅の近くには生麦交番があり、昼間は治安の悪さをあまり感じません。大通り沿いで人通りも多いので安心です。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市鶴見区の口コミ

教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
地域コミュニティ
4
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

クレッセント鶴見中央シーズニア

4LDK
79.77m²

京急本線「京急鶴見」徒歩13分

プレジデントステージ横濱鶴見マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

プレジデントステージ横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	プレジデントステージ横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩14分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩16分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（92部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.72㎡〜89.16㎡
新築時価格	3700万円〜7880万円
参考相場価格	2LDK：5087万円〜（56m²〜） 3LDK：5174万円〜（57m²〜） 4LDK：6182万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	296万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルーチェ保育園鶴見（認可）他保育園を見る
学区	豊岡小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレジデントステージ横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
2LDK	57.7m²	5,168万円	3,776万円
3LDK	60.69m²	5,486万円	4,311万円
4LDK	74.31m²	6,897万円	4,570万円

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プレジデントステージ横濱鶴見売買履歴

2023/07
売出価格
5,320万円〜5,720万円293〜315万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2023/12
売出価格
5,340万円〜5,740万円291〜312万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
2024/05
売出価格
5,810万円〜6,210万円316〜338万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,900万円〜7,300万円326〜345万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
シティハウス横濱鶴見ステーションコート現在築11年
2024/12
売出価格
6,750万円〜7,150万円319〜338万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
シティハウス横濱鶴見ステーションコート現在築11年
2024/11
売出価格
6,250万円〜6,650万円308〜328万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
シティハウス横濱鶴見ステーションコート現在築11年