4,273万円〜7,934万円
坪単価 410万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 11.6万円〜20.4万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア横浜鶴見
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩2分・築1年未満
4,273万円〜7,934万円
坪単価 410万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 11.6万円〜20.4万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜鶴見部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 202 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 203 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 204 | 6,816万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
| 301 | 7,417万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 302 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 303 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 304 | 6,870万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
| 401 | 7,433万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 402 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 403 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 404 | 6,985万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
| 501 | 7,622万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 502 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 503 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 504 | 6,898万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
| 601 | 7,772万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 602 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 603 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 604 | 7,196万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
| 701 | 7,934万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 703 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 801 | 7,900万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 802 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 804 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
| 901 | 7,920万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 902 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 903 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 904 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
| 1001 | 7,928万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 58.44m² 北 |
| 1002 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北 |
| 1003 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 34.20m² 北 |
| 1004 | 7,333万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 54.14m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 58.44m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 43.29m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 34.20m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 54.14m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 58.44m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 43.29m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 34.20m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 54.14m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 58.44m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 43.29m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア横浜鶴見売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 新築5,738万円 | 132万円/m² | 9階 | 43.29m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築7,778万円 | 133万円/m² | 9階 | 58.44m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築6,898万円 | 127万円/m² | 8階 | 54.14m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築5,638万円 | 130万円/m² | 8階 | 43.29m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築7,578万円 | 129万円/m² | 8階 | 58.44m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築4,798万円 | 140万円/m² | 7階 | 34.20m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア横浜鶴見資産性スコア
4.43上位5%
オープンレジデンシア横浜鶴見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
7,353万円694万円9ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
オープンレジデンシア横浜鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜鶴見マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶴見
鶴見駅周辺は保育園が多くて選択肢が豊富ですが、人気の園は入所待ちが100人以上になることもあり、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
医療・福祉
5鶴見
子供の病院が近くにあるので、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア横浜鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜鶴見（オープンレジデンシアよこはまつるみ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜58.44㎡ |
| 新築時価格 | 4188万円〜7788万円 112.7万円/m²〜145.8万円/m² 平均：5976万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 53台 駐輪場設置率：196% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 965円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.2m² | 4,375万円 | 3,168万円 |
| 2LDK | 48.72m² | 6,332万円 | 3,891万円 |
| 3LDK | 58.44m² | 7,772万円 | 4,394万円 |
周辺にある相場が近いマンション
豊岡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。