ライオンズマンション鶴見第2

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩5分・築38年

3.40
液状化注意
713万円〜1,287万円
坪単価 143万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 5万円〜8万円/月
6.8%〜9.2%
最終更新2026年07月06日
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ライオンズマンション鶴見第2

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩5分・築38年

713万円〜1,287万円
坪単価 143万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 5万円〜8万円/月
6.8%〜9.2%
3.40
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

ライオンズマンション鶴見第2部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1021,048万円価格を確認する-6万円/月
6.8%
1R24.11
南西
105719万円価格を確認する-5万円/月
8.4%
1K16.52
-
203877万円価格を確認する-5.9万円/月
8.1%
1R19.72
-
205733万円価格を確認する-5.5万円/月
9.0%
1R16.52
北東
305713万円価格を確認する-5.5万円/月
9.2%
1R16.02
北西
306735万円価格を確認する-5.5万円/月
9.0%
1R16.52
-
404878万円価格を確認する-6万円/月
8.2%
1R19.72
北東
502915万円価格を確認する-6万円/月
7.9%
1R20.50
南西
506737万円価格を確認する-5.5万円/月
9.0%
1R16.52
-
604883万円価格を確認する-6万円/月
8.1%
1R19.72
北東
606735万円価格を確認する-5.6万円/月
9.1%
1K16.52
北東
7031,287万円価格を確認する-8万円/月
7.4%
1DK29.30
南西
102
参考相場価格
1,048万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1R
  • 24.11
  • 南西
105
参考相場価格
719万円
新築時価格
-
想定賃料
5万円/月
想定利回り
8.4%
  • 1K
  • 16.52
  • -
203
参考相場価格
877万円
新築時価格
-
想定賃料
5.9万円/月
想定利回り
8.1%
  • 1R
  • 19.72
  • -
205
参考相場価格
733万円
新築時価格
-
想定賃料
5.5万円/月
想定利回り
9.0%
  • 1R
  • 16.52
  • 北東
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305
参考相場価格
713万円
新築時価格
-
想定賃料
5.5万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1R
  • 16.02
  • 北西
306
参考相場価格
735万円
新築時価格
-
想定賃料
5.5万円/月
想定利回り
9.0%
  • 1R
  • 16.52
  • -
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404
参考相場価格
878万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
想定利回り
8.2%
  • 1R
  • 19.72
  • 北東
502
参考相場価格
915万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
想定利回り
7.9%
  • 1R
  • 20.50
  • 南西
506
参考相場価格
737万円
新築時価格
-
想定賃料
5.5万円/月
想定利回り
9.0%
  • 1R
  • 16.52
  • -
604
参考相場価格
883万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
想定利回り
8.1%
  • 1R
  • 19.72
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション鶴見第2販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション鶴見第2売買履歴

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ライオンズマンション鶴見第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション鶴見第2資産性スコア

3.40
ライオンズマンション鶴見第2の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鶴見第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鶴見第2居住エリアの評価

ライオンズマンション鶴見第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鶴見第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション鶴見第2 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション鶴見第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,048万円4万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鶴見第2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鶴見第2マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    鶴見

    京浜東北線や鶴見線、京急線が利用できるので、横浜や東京方面へのアクセスがとても良いです。バスターミナルもあり、バス移動も便利です。

  • 資産性

    2

    国道

    駅周辺は大規模な再開発が進んでいるわけではないので、今後の資産価値の上昇にはやや不安を感じます。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

  • 教育環境

    5

    鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション鶴見第2マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1~第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ライオンズマンション鶴見第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鶴見第2
住所神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目6-13
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.02㎡〜29.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:713万円〜(16m²〜)
  • 1K:719万円〜(16m²〜)
  • 1DK:1287万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜148万円/坪
想定賃料5万円〜8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園かもめ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鶴見小学校
鶴見中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1R:月7,408円/16m²
  • 1K:月7,408円/16m²
  • 1DK:月13,427円/29m²
修繕積立金※2
  • 1R:月3,936円/16m²
  • 1K:月3,936円/16m²
  • 1DK:月7,134円/29m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション鶴見第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見駅
平均
1R19.72m²877万円1,041万円
1K16.52m²727万円1,470万円
1DK29.3m²1,287万円1,540万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション鶴見第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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