号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,980万円	価格を調べる	3,360万円	4LDK	70.52m²	-
102	3,217万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	63.06m²	-
103	4,062万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	72.12m²	-
104	3,247万円	価格を調べる	2,580万円	2LDK	55.02m²	-
105	3,655万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	66.38m²	-
106	3,563万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	66.38m²	-
201	4,187万円	価格を調べる	3,360万円	4LDK	70.52m²	-
202	3,501万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	63.06m²	-
203	4,294万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	72.12m²	-
204	3,495万円	価格を調べる	2,630万円	2LDK	55.02m²	-
205	3,884万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	66.38m²	-
206	3,746万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	66.38m²	-
207	4,410万円	価格を調べる	3,660万円	4LDK	76.21m²	-
301	4,358万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	70.52m²	-
302	3,730万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	63.06m²	-
303	4,415万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	72.12m²	-
304	3,584万円	価格を調べる	2,690万円	2LDK	55.02m²	-
305	3,878万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	66.38m²	-
306	3,878万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	66.38m²	-
307	4,561万円	価格を調べる	3,880万円	4LDK	76.21m²	-
401	4,382万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	70.52m²	-
402	3,742万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	63.06m²	-
403	4,496万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	72.12m²	-
404	3,592万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	55.02m²	-
405	3,890万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	66.38m²	-
406	3,852万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	66.38m²	-
407	4,566万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	76.21m²	-
501	4,942万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	75.06m²	-
502	4,609万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	72.12m²	-
503	3,604万円	価格を調べる	2,810万円	2LDK	55.02m²	-
504	3,938万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	66.38m²	-
505	3,938万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	66.38m²	-
506	4,007万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	62.35m²	-
601	3,967万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	63.06m²	-
602	4,600万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	72.12m²	-
603	3,483万円	価格を調べる	2,870万円	2LDK	55.02m²	-
604	4,072万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	66.38m²	-
605	4,618万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	69.13m²	-
701	3,987万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	63.06m²	-
702	4,616万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	72.12m²	-
703	3,583万円	価格を調べる	2,950万円	2LDK	55.02m²	-
704	4,908万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	69.29m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
70.52m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,217万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.06m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
72.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,247万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
55.02m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
66.38m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
66.38m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,187万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
70.52m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,501万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.06m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,294万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
72.12m²
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204

参考相場価格: 3,495万円

新築時価格: 2,630万円

2LDK
55.02m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ジョイフル一番館鶴見中央】3,990万円 | 3LDK | 65.90m² | 2階/6階建（ノムコム）

クレッセント鶴見デュオ価格推移と将来予測

4LDK
70.52m²

参考相場価格

3,980万円332万円12ヶ月前

新築時価格3,360万円

新築時価格: 3,360万円

参考相場価格: 3,980万円
332万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

ジョイフル一番館鶴見中央

3LDK
65.90m²

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央神奈川県横浜市鶴区鶴中央2丁目

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩7分

クレッセント鶴見デュオマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

クレッセント鶴見デュオ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント鶴見デュオ
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩17分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.02㎡〜76.21㎡
新築時価格	2580万円〜4280万円
参考相場価格	2LDK：3247万円〜（55m²〜） 3LDK：3217万円〜（62m²〜） 4LDK：3980万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市芦穂崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセント鶴見デュオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京急鶴見駅平均
2LDK	55.02m²	3,583万円	-119万円	4,045万円
3LDK	66.38m²	3,938万円	-130万円	4,633万円
4LDK	72.79m²	4,396万円	-146万円	4,930万円

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クレッセント鶴見デュオ売買履歴

2015/08
売出価格
2,480万円〜2,840万円149〜171万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
2017/02
売出価格
3,090万円〜3,450万円162〜181万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
2017/04
売出価格
3,590万円〜3,950万円169〜185万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,070万円〜3,430万円178〜199万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
エルズ鶴見シティフロント現在築22年
2024/02
売出価格
4,590万円〜4,950万円200〜216万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ロワール鶴見駅前現在築22年
2024/02
売出価格
3,380万円〜3,740万円195〜215万円/坪
- 54〜61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
ロワール鶴見駅前現在築22年