リビオ新田

横浜市鶴見区・鶴見駅徒歩8分・築36年

3.46

1,147万円〜1,639万円

坪単価 145万円/坪〜156万円/坪

想定賃料 7.4万円〜10.2万円/月

6.7%〜8.4%

最終更新2026年06月22日

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リビオ新田

横浜市鶴見区・鶴見駅徒歩8分・築36年

1,147万円〜1,639万円

坪単価 145万円/坪〜156万円/坪

想定賃料 7.4万円〜10.2万円/月

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リビオ新田資産価値と取引状況の最新データ

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値上がり指数3.9治安4災害2.9

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

リビオ新田部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,147万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 7.8%	1K	26.01m² 南東
103	1,147万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 7.8%	1K	26.01m² 南東
106	1,608万円	価格を確認する	-	9万円/月 6.7%	2K	34.68m² 南東
201	1,636万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 6.9%	2K	34.68m² 南東
202	1,179万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 8.0%	1K	26.01m² 南東
203	1,179万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 8.0%	1K	26.01m² 南東
205	1,179万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 8.0%	1K	26.01m² 南東
301	1,639万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 7.5%	2K	34.68m² 南東
302	1,181万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 8.4%	1K	26.01m² 南東
303	1,181万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 8.4%	1K	26.01m² 南東
305	1,181万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 8.4%	1K	26.01m² 東
306	1,630万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 7.5%	2K	34.68m² 南東

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102

参考相場価格: 1,147万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

: 7.8%

1K
26.01m²
南東

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103

参考相場価格: 1,147万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

: 7.8%

1K
26.01m²
南東

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106

参考相場価格: 1,608万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

: 6.7%

2K
34.68m²
南東

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201

参考相場価格: 1,636万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

: 6.9%

2K
34.68m²
南東

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202

参考相場価格: 1,179万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

: 8.0%

1K
26.01m²
南東

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203

参考相場価格: 1,179万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

: 8.0%

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26.01m²
南東

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205

参考相場価格: 1,179万円

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: 8.0%

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301

参考相場価格: 1,639万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

: 7.5%

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302

参考相場価格: 1,181万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

: 8.4%

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南東

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リビオ新田売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2016/02
成約840万円45万円/m²
- 18.59m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
ヴェラハイツ鶴見
2016/01
成約700万円34万円/m²
- 20.25m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
鶴見三和プラザ
2015/12
成約500万円29万円/m²
- 17.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
セザール鶴見
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2015/09
成約700万円33万円/m²
- 21.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
トップ鶴見第2
2014/12
成約640万円36万円/m²
- 17.50m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
ライオンズプラザ鶴見中央

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/02	成約840万円	45万円/m²	4階	18.59m²	1R	ヴェラハイツ鶴見	築26年
2016/01	成約700万円	34万円/m²	6階	20.25m²	1R	鶴見三和プラザ	築26年
2015/12	成約500万円	29万円/m²	4階	17.19m²	1R	セザール鶴見	築29年
オススメ	リビオ新田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/09	成約700万円	33万円/m²	4階	21.01m²	1R	トップ鶴見第2	築29年
2014/12	成約640万円	36万円/m²	5階	17.50m²	1R	ライオンズプラザ鶴見中央	築23年

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周辺マンションの売買履歴とは

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リビオ新田賃貸履歴

2025/01
7.5万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
2023/09
7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築33年
2023/05
6.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築33年
2022/08
6.5万円/月
- 26.01m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
2022/08
8.1万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築32年
2021/02
8.1万円/月
- 34.68m²
- 2K
- 2階
- 当時築30年
2019/11
8.2万円/月
- 34.68m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
2019/01
8万円/月
- 34.68m²
- 2K
- 1階
- 当時築28年
2018/10
6.8万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
2016/10
6.6万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	7.5万円/月	2階	26.01m²	1K	築34年
2023/09	7.7万円/月	3階	-	1K	築33年
2023/05	6.6万円/月	3階	-	1K	築33年
2022/08	6.5万円/月	2階	26.01m²	1DK	築32年
2022/08	8.1万円/月	2階	-	2K	築32年
2021/02	8.1万円/月	2階	34.68m²	2K	築30年
2019/11	8.2万円/月	2階	34.68m²	2K	築29年
2019/01	8万円/月	1階	34.68m²	2K	築28年
2018/10	6.8万円/月	2階	26.01m²	1K	築28年
2016/10	6.6万円/月	3階	26.01m²	1K	築26年

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リビオ新田資産性スコア

3.46

リビオ新田の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ新田新築時価格からの騰落率

1K
26.01m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

リビオ新田 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ新田価格推移と将来予測

1K
26.01m²

102の参考相場価格 2026/6: 1,147万円
55万円前年比

参考相場価格

1,147万円55万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 44.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

リビオ新田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビオ新田マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
鶴見
鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。
治安
2
京急鶴見
駅前は明るく人通りも多いですが、夜になると酔っ払いが増えるので、治安面で少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市鶴見区の口コミ

地域コミュニティ
4
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

オーベル川崎

1R
19.56m²

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

東海道線「川崎」駅徒歩7分

リビオ新田マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

リビオ新田詳細情報

基本情報

建物名	リビオ新田
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩8分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩14分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.01㎡〜34.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1147万円〜（26m²〜） 2K：1608万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜156万円/坪
想定賃料	7.4万円〜10.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア