号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,905万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	82.61m²	-
302	6,028万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.89m²	-
303	6,028万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	71.89m²	-
304	6,021万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.86m²	-
305	5,742万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	68.75m²	-
306	5,579万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	66.76m²	-
307	5,582万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	66.76m²	-
308	5,580万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	66.76m²	-
309	6,735万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	80.53m²	-
310	6,033万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	71.89m²	-
311	5,582万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	66.76m²	-
312	5,573万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	66.76m²	-
313	5,720万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	68.55m²	-
314	6,033万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	71.89m²	-
315	6,006万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	71.67m²	-
316	6,028万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.89m²	-
317	6,561万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	78.56m²	-
318	6,021万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.86m²	-
319	5,558万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	66.49m²	-
320	6,754万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	80.86m²	-
321	5,726万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	68.55m²	-
322	5,714万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	68.55m²	-
323	5,736万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	68.75m²	-
324	6,033万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	71.89m²	-
325	6,023万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	71.89m²	-
326	6,028万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	71.89m²	-
327	6,912万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	82.68m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,905万円

新築時価格: 5,580万円

4LDK
82.61m²
-

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302

参考相場価格: 6,028万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
71.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,028万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
71.89m²
-

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304

参考相場価格: 6,021万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
71.86m²
-

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305

参考相場価格: 5,742万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
68.75m²
-

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306

参考相場価格: 5,579万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
66.76m²
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307

参考相場価格: 5,582万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
66.76m²
-

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308

参考相場価格: 5,580万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
66.76m²
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309

参考相場価格: 6,735万円

新築時価格: 5,290万円

4LDK
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310

参考相場価格: 6,033万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【クレッセント鶴見中央シーズニア】5,980万円 | 4LDK | 79.77m² | 8階/10階建（ノムコム）

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス販売中・賃貸の物件（0件）

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス資産性スコア

4.16

上位15%

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
82.61m²

新築騰落率

124%築10年

新築時価格

5,580万円+1,325万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス価格推移と将来予測

/7階

4LDK
82.61m²

301の参考相場価格 2025/9: 6,905万円
164万円前年比

参考相場価格

6,905万円164万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 83.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m2

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスマンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
4
住民の管理や修繕への意識が高いです
住民の雰囲気
4
全体的に満足度が高いマンションだと感じます

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
鶴見
3
駅周辺は人通りが多く、飲食店も多いので夜でも明るいですが、繁華街のため酔っ払いが多い日もあります。
住みやすさ
京急鶴見
5
多文化共生のまちとして知られていて、外国人住民も多く、いろいろな国の料理や文化に触れられるのが楽しいです。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市鶴見区の口コミ

子育て環境
5
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

クレッセント鶴見中央シーズニア

4LDK
79.77m²

京急本線「京急鶴見」徒歩13分

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスマンション概要

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス詳細情報

基本情報

建物名	オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩7分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩14分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（180部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.49㎡〜82.68㎡
新築時価格	3820万円〜6020万円
参考相場価格	3LDK：5284万円〜（66m²〜） 4LDK：6269万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	254万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	実遊中央保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成有楽不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	69.95m²	5,861万円	4,311万円
4LDK	80.86m²	6,790万円	4,570万円

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス売買履歴

売買履歴 0件

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,330万円〜6,730万円306〜326万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築9年
2025/07
売出価格
5,340万円〜5,740万円246〜264万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築9年
2025/06
売出価格
6,300万円〜6,700万円312〜332万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年