3,319万円〜5,876万円
坪単価 330万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 11.3万円〜19.1万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
エクセレントシティ横浜鶴見
横浜市鶴見区・京急鶴見駅 徒歩3分・築7年
3,319万円〜5,876万円
坪単価 330万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 11.3万円〜19.1万円/月
3.7%〜4.2%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセレントシティ横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横浜鶴見部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.5万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 202 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 203 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.3万円/月 4.1% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 204 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.1万円/月 4.0% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 205 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 301 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.2万円/月 4.0% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 302 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.5万円/月 4.0% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 303 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.9万円/月 4.2% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 304 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.8万円/月 4.1% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 305 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.1万円/月 4.0% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 401 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 402 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 403 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 12万円/月 4.2% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 404 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 13.9万円/月 4.1% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 405 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 501 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 502 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 18.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 503 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12万円/月 4.1% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 504 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14万円/月 4.0% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 505 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 601 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 602 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 603 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 12万円/月 4.1% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 604 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14万円/月 4.0% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 605 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16.3万円/月 3.8% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 701 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 702 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 19万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 703 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.2万円/月 4.1% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 704 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.1万円/月 4.0% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 705 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.5万円/月 3.9% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 801 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 802 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 19.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 803 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 804 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.2万円/月 4.0% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 805 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 901 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 902 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 903 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 904 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.3万円/月 4.1% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 905 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 47.43m² 南西 |
| 1001 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 44.72m² 北西 |
| 1002 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 1003 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 33.16m² 南西 |
| 1004 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 44.48m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 44.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 47.43m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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302
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
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- 4.0%
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.16m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 47.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ横浜鶴見売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,590万円 | 108万円/m² | 7階 | 33.16m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,998万円 | 102万円/m² | 5階 | 38.88m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,070万円 | 91万円/m² | 2階 | 44.72m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 89万円/m² | 3階 | 44.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 54.18m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,170万円 | 87万円/m² | 2階 | 47.43m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメエクセレントシティ横浜鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.86m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築10年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 7階 | 71.67m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約6,600万円 | 101万円/m² | 5階 | 64.90m² | 2SLDK | ウィルローズ横浜鶴見 | 築2年 |
| オススメ | エクセレントシティ横浜鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,080万円 | 103万円/m² | 3階 | 68.55m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約6,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 53.85m² | 2LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,557万円 | 127万円/m² | 8階 | 35.81m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築3年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,770万円 | 98万円/m² | 1階 | 68.55m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,060万円 | 113万円/m² | 7階 | 35.81m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/10 | 成約4,890万円 | 110万円/m² | 2階 | 44.06m² | 2LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ横浜鶴見販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,880万円 | 126万円/m² | 6階 | 54.18m² | 2LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレントシティ横浜鶴見資産性スコア
4.36上位7%
エクセレントシティ横浜鶴見の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,467万円277万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ横浜鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横浜鶴見マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場は全9台で、うち平置が5台と駅近コンパクト物件としてはかなり多いです。
アクセス
5京急線が並走しているので何かあった時も心強いです。バスのロータリーやタクシー乗り場もあるので便利です。都心まで30分程度で行けるのに家賃は安いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4京急鶴見
駅周辺は治安が良好で、アクセスや買い物の利便性も高いので安心して暮らせます。再開発で街並みもきれいになりました。
治安
3鶴見
駅自体はきれいでゴミも少なく、治安は悪くないと感じますが、夜になると暗い道もあり少し不安です。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ横浜鶴見マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.16㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.02m² | 3,741万円 | 3,250万円 |
| 2LDK | 47.43m² | 5,074万円 | 4,262万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンコーポ鶴見
3,499万円- 2LDK
- 60.62m²
- 2階/7階建