パレステージ三ツ池公園 外観

パレステージ三ツ池公園

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス11分後 徒歩4分・築18年

3.23
2,747万円〜4,400万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パレステージ三ツ池公園 外観

パレステージ三ツ池公園

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス11分後 徒歩4分・築18年

2,747万円〜4,400万円
141万円/坪〜144万円/坪
3.23
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パレステージ三ツ池公園部屋別の参考相場価格

14部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,692万円価格を確認する4,150万円3LDK84.97-
4023,206万円価格を確認する3,480万円3LDK73.63-
4032,792万円価格を確認する3,180万円3LDK64.16-
4042,792万円価格を確認する3,180万円3LDK64.16-
4053,700万円価格を確認する4,270万円3LDK84.97-
4064,385万円価格を確認する5,270万円4LDK100.60-
4073,927万円価格を確認する4,530万円4LDK90.15-
4083,927万円価格を確認する4,530万円4LDK90.15-
4093,927万円価格を確認する4,530万円4LDK90.15-
4104,385万円価格を確認する5,220万円4LDK100.60-
4113,201万円価格を確認する3,590万円3LDK73.63-
4122,792万円価格を確認する3,200万円3LDK64.16-
4133,206万円価格を確認する3,520万円3LDK73.63-
4143,692万円価格を確認する4,160万円3LDK84.97-
401
参考相場価格
3,692万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 84.97
  • -
402
参考相場価格
3,206万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
403
参考相場価格
2,792万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 64.16
  • -
404
参考相場価格
2,792万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 64.16
  • -
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405
参考相場価格
3,700万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 84.97
  • -
406
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
5,270万円
  • 4LDK
  • 100.60
  • -
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
3,927万円
新築時価格
4,530万円
  • 4LDK
  • 90.15
  • -
408
参考相場価格
3,927万円
新築時価格
4,530万円
  • 4LDK
  • 90.15
  • -
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参考相場価格
3,927万円
新築時価格
4,530万円
  • 4LDK
  • 90.15
  • -
410
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
5,220万円
  • 4LDK
  • 100.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ三ツ池公園資産性スコア

3.23
パレステージ三ツ池公園の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレステージ三ツ池公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ三ツ池公園居住エリアの評価

パレステージ三ツ池公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ三ツ池公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築18年

新築時価格

4,150万円-458万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ三ツ池公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,692万円3万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ三ツ池公園401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ三ツ池公園マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    鶴見

    2

    駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    鶴見

    3

    鶴見駅周辺は災害時のライフラインの支障や交通機関の停止が懸念されるので、日頃から備蓄や避難計画を意識しています。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 医療・福祉

    5

    鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステージ三ツ池公園マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

パレステージ三ツ池公園詳細情報

基本情報

建物名パレステージ三ツ池公園
住所神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目16-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積64.16㎡〜100.6㎡
新築時価格2880万円〜5370万円
参考相場価格
  • 3LDK:2747万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3864万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園鶴見どろんこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区末吉小学校
末吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ三ツ池公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見駅
平均
3LDK73.63m²3,193万円4,319万円
4LDK90.15m²3,940万円4,562万円

パレステージ三ツ池公園売買履歴

  • 2013/09
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円112〜131万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2016/12
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円112〜125万円/坪
    • 85〜95
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2019/11
    売出価格
    1,790万円〜2,150万円92〜111万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
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パレステージ三ツ池公園
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージ三ツ池公園

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