ナイスビューリヨン横浜鶴見
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩23分・築23年
2026年05月25日
ナイスビューリヨン横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
ナイスビューリヨン横浜鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 15万円/月 | 2SLDK | 68.43m² 西 |
| 415 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 79.59m² 南 |
| 4階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 4LDK | 79.59m² 南 |
| 531 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 705 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2SLDK
- 68.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 79.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 79.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,409万円
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ナイスビューリヨン横浜鶴見売買履歴
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/03 | 新築2,360万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.43m² | 2SLDK | -- |
| 2003/03 | 新築2,830万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
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- 2023/09
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 42万円/m² | 7階 | 68.19m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 1階 | 90.15m² | 2SLDK | パレステージ三ツ池公園 | 築17年 |
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| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3SLDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.85m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,630万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.63m² | 3LDK | パレステージ三ツ池公園 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.41m² | 2SLDK | ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 2階 | 84.79m² | 4LDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスビューリヨン横浜鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスビューリヨン横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,149万円261万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスビューリヨン横浜鶴見マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バルコニーが広く、住戸が独立した設計で騒音が少ない
共用部分
5宅配ボックスやサブエントランスがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鶴見
鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスビューリヨン横浜鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
ナイスビューリヨン横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスビューリヨン横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.43㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスビューリヨン横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.43m² | 3,149万円 | 2,998万円 |
| 3LDK | 71.08m² | 3,392万円 | 4,394万円 |
| 4LDK | 79.59m² | 3,801万円 | 4,624万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 48.60m²
- 9階/10階建