2,812万円〜3,954万円
坪単価 141万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 16.2万円〜21.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ナイスビューリヨン横濱鶴見
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩23分・築23年
2,812万円〜3,954万円
坪単価 141万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 16.2万円〜21.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ナイスビューリヨン横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ナイスビューリヨン横濱鶴見部屋別の参考相場価格
33部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 81.34m² - |
| 402 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 76.53m² - |
| 403 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 404 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 405 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 75.16m² - |
| 406 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 407 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 408 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 75.16m² - |
| 409 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 410 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.43m² - |
| 411 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.19m² - |
| 412 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 413 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 81.14m² - |
| 414 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.41m² - |
| 415 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 20万円/月 | 4LDK | 79.59m² - |
| 416 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 80.60m² - |
| 417 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.26m² - |
| 418 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.02m² - |
| 419 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 81.47m² - |
| 420 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.24m² - |
| 421 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 86.12m² - |
| 422 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 423 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 77.75m² - |
| 424 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 78.19m² - |
| 425 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 78.46m² - |
| 426 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 78.30m² - |
| 427 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 428 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 429 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 78.56m² - |
| 430 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 431 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 432 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 78.01m² - |
| 433 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 83.02m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 68.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスビューリヨン横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスビューリヨン横濱鶴見売買履歴
- 2026/03
- 2024/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/08
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.41m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 3階 | 78.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.40m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/10
- オススメナイスビューリヨン横濱鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 1階 | 90.15m² | 2SLDK | パレステージ三ツ池公園 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3SLDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.85m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| オススメ | ナイスビューリヨン横濱鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.84m² | 3LDK | ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,630万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.63m² | 3LDK | パレステージ三ツ池公園 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.84m² | 3LDK | ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 2階 | 84.79m² | 4LDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,470万円 | 40万円/m² | 3階 | 84.79m² | 4LDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.90m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスビューリヨン横濱鶴見資産性スコア
3.41
ナイスビューリヨン横濱鶴見の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスビューリヨン横濱鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスビューリヨン横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,503万円142万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ナイスビューリヨン横濱鶴見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスビューリヨン横濱鶴見マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶴見
鶴見駅周辺は保育園が多くて選択肢が豊富ですが、人気の園は入所待ちが100人以上になることもあり、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
自然環境
5京急鶴見
鶴見川沿いの潮鶴橋公園は、花壇が手入れされていて季節の花も楽しめます。川幅が広く見晴らしが良いので、ゆったりした気持ちになれる場所です。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスビューリヨン横濱鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 桜の名所として知られている三ツ池公園に近いマンションです。園内には、78品種、約1600本の桜が存在し、早咲きから遅咲きまでの様々な桜を観賞できます。また、豊富な緑の中をのんびりと散歩できるため、ウォーキングによって健康維持を図りたい場合にも最適です。
ナイスビューリヨン横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスビューリヨン横濱鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスビューリヨン横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.75m² | 3,064万円 | 4,394万円 |
| 4LDK | 79.59m² | 3,443万円 | 4,624万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下末吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドミール鶴見
3,199万円- 48.60m²
- 9階/10階建