号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,262万円	価格を確認する	-	1R	20.47m²	南西
102	1,214万円	価格を確認する	-	1K	19.89m²	南
103	1,228万円	価格を確認する	-	1K	19.89m²	南西
105	1,226万円	価格を確認する	-	1R	19.89m²	南西
201	1,292万円	価格を確認する	-	1R	20.47m²	南西
202	1,244万円	価格を確認する	-	1K	19.89m²	西
203	1,257万円	価格を確認する	-	1K	19.89m²	南西
205	1,263万円	価格を確認する	-	1K	19.98m²	南西

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ヴィアサリーチェ資産性スコア

3.65

ヴィアサリーチェの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴィアサリーチェの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィアサリーチェ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィアサリーチェ価格推移と将来予測

1R
20.47m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,262万円
56万円前年比

参考相場価格

1,262万円56万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 61.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.6万円/m2

ヴィアサリーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィアサリーチェマンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
花月総持寺
2
徒歩で行けるお店が少ないので、子育て中は自転車や車がないと買い物が不便に感じることがあります。
医療・福祉
生麦
2
生麦駅周辺は医療機関が少ないため、夜間や休日の急病時には少し不安を感じることがあります。もう少し小児科や救急対応の病院が増えてほしいです。

口コミをもっと見る（239件）

横浜市鶴見区の口コミ

教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
子育て環境
5
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

メゾン・ド・リビエラ

1R
38.37m²

神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目

横浜ブルー「新羽」駅徒歩9分

ヴィアサリーチェマンション概要

京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ヴィアサリーチェ詳細情報

基本情報

建物名	ヴィアサリーチェ
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目32-5
アクセス	京浜急行本線「花月総持寺」徒歩3分京浜急行本線「生麦」徒歩7分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩11分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19.89㎡〜20.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1226万円〜（19m²〜） 1K：1214万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヨコハマさくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	岸谷小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィアサリーチェ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	花月総持寺駅平均
1R	20.47m²	1,262万円	1,000万円
1K	19.89m²	1,244万円	1,285万円

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ヴィアサリーチェ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,810万円41万円/m2
- 91.50m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
リーデンススクエア横浜鶴見
2025/03
成約4,990万円58万円/m2
- 85.39m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
リーデンススクエア横浜鶴見
2024/06
成約3,880万円50万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
リーデンススクエア横浜鶴見
2023/12
成約3,600万円51万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
グランシティユーロガーデン鶴見山手台
2023/11
成約3,140万円37万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
リーデンススクエア横浜鶴見
2023/08
成約3,300万円45万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティユーロガーデン鶴見山手台
2023/06
成約4,100万円52万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
藤和ライブタウン鶴見
2023/06
成約3,500万円55万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト
2023/04
成約3,260万円45万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
リーデンススクエア横浜鶴見
2023/04
成約3,700万円44万円/m2
- 82.60m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
リーデンススクエア横浜鶴見

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,810万円	41万円/m2	2階	91.50m²	4LDK	リーデンススクエア横浜鶴見	築21年
2025/03	成約4,990万円	58万円/m2	7階	85.39m²	4LDK	リーデンススクエア横浜鶴見	築21年
2024/06	成約3,880万円	50万円/m2	4階	76.48m²	3LDK	リーデンススクエア横浜鶴見	築20年
2023/12	成約3,600万円	51万円/m2	7階	70.53m²	3LDK	グランシティユーロガーデン鶴見山手台	築18年
2023/11	成約3,140万円	37万円/m2	6階	82.64m²	3LDK	リーデンススクエア横浜鶴見	築19年
2023/08	成約3,300万円	45万円/m2	4階	72.20m²	3LDK	グランシティユーロガーデン鶴見山手台	築18年
2023/06	成約4,100万円	52万円/m2	4階	78.20m²	3LDK	藤和ライブタウン鶴見	築16年
2023/06	成約3,500万円	55万円/m2	5階	63.20m²	3LDK	ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト	築21年
2023/04	成約3,260万円	45万円/m2	3階	71.17m²	3LDK	リーデンススクエア横浜鶴見	築19年
2023/04	成約3,700万円	44万円/m2	3階	82.60m²	3SLDK	リーデンススクエア横浜鶴見	築19年