560万円〜2,317万円
坪単価 123万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 5.5万円〜11.2万円/月
5.8%〜11.8%
最終更新2026年07月21日
フローラ岸谷
横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩5分・築36年
560万円〜2,317万円
坪単価 123万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 5.5万円〜11.2万円/月
5.8%〜11.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フローラ岸谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フローラ岸谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 560万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 11.8% | 1R | 15.00m² 南東 |
| 201 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.8% | 1LDK | 54.00m² 南東 |
| 202 | 576万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 11.8% | 1R | 15.00m² - |
| 203 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.2% | 1DK | 29.39m² 北西 |
| 205 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.2% | 1DK | 29.39m² 南東 |
| 302 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.3% | 1DK | 29.39m² 北西 |
| 305 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.3% | 1DK | 29.39m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 15.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 54.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 15.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 29.39m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 29.39m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 29.39m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 29.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフローラ岸谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,980万円 | 57万円/m² | 1階 | 51.56m² | 2LDK | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.34m² | 2LDK | UR都市機構エステート岸谷公園A棟 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,340万円 | 34万円/m² | 5階 | 95.90m² | 4LDK | UR都市機構エステート岸谷公園A棟 | 築32年 |
| オススメ | フローラ岸谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,590万円 | 55万円/m² | 6階 | 64.69m² | 3LDK | アルカサル岸谷 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.67m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | アルカサル岸谷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,470万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約2,640万円 | 40万円/m² | 4階 | 64.69m² | 2LDK | アルカサル岸谷 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.02m² | 2LDK | アルカサル岸谷 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.32m² | 3LDK | UR都市機構エステート岸谷公園A棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラ岸谷資産性スコア
3.29
フローラ岸谷の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラ岸谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ岸谷価格推移と将来予測
参考相場価格
560万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フローラ岸谷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ岸谷マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3生麦
街灯が暗い場所もありますが、危ない目にあったことはなく、普段は安心して暮らせています。
治安
4花月総持寺
昔は治安がよくなかったみたいですが、私が住んでいるときは犯罪があったなどという話はなく、とても治安がよく暮らしやすかったです。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローラ岸谷マンション概要
京浜急行本線生麦駅より徒歩5分の距離にあるフローラ岸谷、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フローラ岸谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ岸谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローラ岸谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 568万円 | 772万円 |
| 1DK | 29.39m² | 1,104万円 | 1,749万円 |
| 1LDK | 54m² | 2,317万円 | 2,997万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス東寺尾
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- 2階/6階建