1,755万円〜1,954万円
坪単価 117万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 10.6万円〜11.6万円/月
6.8%〜7.5%
最終更新2026年08月03日
ライオンズマンション岸谷公園
横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩11分・築41年
1,755万円〜1,954万円
坪単価 117万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 10.6万円〜11.6万円/月
6.8%〜7.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズマンション岸谷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション岸谷公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.0% | 2LDK | 51.57m² 南西 |
| 1階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.0% | 2LDK | 50.67m² 東 |
| 1階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.2% | 3K | 48.11m² 南西 |
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.8% | 3DK | 50.67m² 西 |
| 2階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.0% | 3DK | 50.67m² 西 |
| 2階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.2% | 1LDK | 50.67m² 東 |
| 2階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.0% | 3DK | 50.67m² 南西 |
| 3階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.3% | 3DK | 50.67m² - |
| 3階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.3% | 3DK | 50.67m² 西 |
| 4階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.5% | 3DK | 50.67m² 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 51.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 50.67m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3K
- 48.11m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 50.67m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 50.67m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 50.67m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 50.67m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 50.67m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 50.67m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 50.67m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション岸谷公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション岸谷公園売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2022/11
- 2022/08
- 2018/12
- 2017/05
- 2017/03
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1,780万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.57m² | 3DK | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 50.67m² | 1LDK | 築37年 |
| 2018/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.67m² | 3DK | 築33年 |
| 2017/05 | 成約1,520万円 | 29万円/m² | 3階 | 50.67m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,265万円 | 24万円/m² | 2階 | 50.67m² | 3DK | 築31年 |
| 2016/08 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 4階 | 50.67m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/07
- 2022/07
- オススメライオンズマンション岸谷公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2016/02
- 2015/11
- 2013/12
- 2013/10
- 2012/09
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 55.08m² | 3LDK | ハイホーム鶴見 | 築42年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 2階 | 54.92m² | 2SLDK | ハイホーム鶴見 | 築40年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 59.84m² | 3LDK | エクレール鶴見岸谷西館 | 築37年 |
| オススメ | ライオンズマンション岸谷公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約200万円 | 12万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1R | ラパルフェドフォルティーヌ | 築29年 |
| 2016/02 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 86.36m² | 4LDK | 鶴見パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2015/11 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.08m² | 2LDK | ハイホーム鶴見 | 築34年 |
| 2013/12 | 成約2,450万円 | 27万円/m² | 2階 | 87.88m² | 4LDK | 鶴見パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2013/10 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 2階 | 59.84m² | 3LDK | エクレール鶴見岸谷西館 | 築29年 |
| 2012/09 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 2階 | 69.71m² | 3LDK | テラス岸谷公園 | 築31年 |
| 2012/05 | 成約2,570万円 | 27万円/m² | 4階 | 95.00m² | 4SLDK | 鶴見パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション岸谷公園資産性スコア
3.25
ライオンズマンション岸谷公園の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション岸谷公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション岸谷公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション岸谷公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション岸谷公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3生麦
街灯が暗い場所もありますが、危ない目にあったことはなく、普段は安心して暮らせています。
地域コミュニティ
5花月総持寺
住宅街はとても静かで、昔から住んでいる人たちは親切でフレンドリーな雰囲気があります。駅が3つ利用できて国道も近いので、東京や横浜にも出やすく、住みやすさを感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション岸谷公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション岸谷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション岸谷公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.11㎡〜51.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション岸谷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.67m² | 1,926万円 | 3,042万円 |
| 2LDK | 51.12m² | 1,938万円 | 3,350万円 |
| 3K | 48.11m² | 1,755万円 | 1,225万円 |
| 3DK | 50.67m² | 1,847万円 | 2,161万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス東寺尾
1,790万円- 2LDK
- 54.54m²
- 2階/6階建