テラス岸谷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラス岸谷公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.50m² | 南西 |
| 102 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.33m² | 南 |
| 103 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.33m² | 南 |
| 305 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.41m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.33m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.41m²
- 南西
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テラス岸谷公園販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス岸谷公園資産性スコア
2.80
テラス岸谷公園の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
テラス岸谷公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス岸谷公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
テラス岸谷公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス岸谷公園マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鶴見
京浜東北線と鶴見線の乗り換えができるので、各方面への移動がしやすいです。
治安
3生麦
街灯が暗い場所もありますが、危ない目にあったことはなく、普段は安心して暮らせています。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス岸谷公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
テラス岸谷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス岸谷公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.41㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス岸谷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.46m² | 1,829万円 | 3,103万円 |
| 2DK | 56.33m² | 1,840万円 | 2,166万円 |
| 2LDK | 56.33m² | 1,913万円 | 3,819万円 |
テラス岸谷公園売買履歴
- 2012/09
- 2004/12
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 3階 | 69.75m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- オススメテラス岸谷公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約1,480万円30万円/m²
- 48.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション岸谷公園
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/08
- 成約1,880万円37万円/m²
- 50.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション岸谷公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 50.67m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約790万円 | 37万円/m² | 3階 | 21.11m² | 1K | 岸谷コーポ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 3階 | 55.85m² | 2LDK | 岸谷スカイマンション | 築47年 |
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| 2025/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.49m² | 2LDK | メゾン岸谷 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 55.08m² | 3LDK | ハイホーム鶴見 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 鶴見岸谷ハイツ | 築44年 |
| 2023/02 | 成約940万円 | 44万円/m² | 3階 | 21.11m² | 1K | 岸谷コーポ | 築45年 |
| 2022/11 | 成約1,790万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,880万円 | 37万円/m² | 2階 | 50.67m² | 1LDK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ニックハイム東寺尾第5
1,780万円- 2LDK
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- 1階/4階建