3,581万円〜5,001万円
坪単価167万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年11月18日
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 202 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,284万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 203 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,746万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 204 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 205 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 206 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 4LDK | 78.63m² | - |
| 207 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,146万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 208 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,926万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 209 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,943万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 210 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,131万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 211 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 212 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 213 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 4LDK | 88.96m² | - |
| 214 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,544万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 4LDK
- 91.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,284万円
- 3LDK
- 78.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,746万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 2,946万円
- 4LDK
- 78.63m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,146万円
- 3LDK
- 78.63m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 2,926万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,943万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,131万円
- 3LDK
- 78.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ資産性スコア
3.56
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,736万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2生麦
生麦中学校は施設が古い部分もあり、図書室に居られる時間が短くなってしまいました。居残って自習ができないのは少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
4花月総持寺
駅の近くにマルエツなどのスーパーや美容室があって、普段の買い物や生活には困らないと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレマンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜91.45㎡ |
| 新築時価格 | 2369万円〜4814万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.01m² | 3,981万円 | 4,172万円 |
| 4LDK | 87.81m² | 4,613万円 | 4,570万円 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ売買履歴
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/01
- 2018/12
- 2016/12
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,110万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/06 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 1階 | 78.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 2階 | 76.03m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/06
- オススメイトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,820万円 | 41万円/m² | 2階 | 91.50m² | 4LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 7階 | 85.39m² | 4LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,890万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.48m² | 3LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築20年 |
| オススメ | イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.53m² | 3LDK | グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 6階 | 82.64m² | 3LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.20m² | 3LDK | グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 78.20m² | 3LDK | 藤和ライブタウン鶴見 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 5階 | 63.20m² | 3LDK | ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 82.60m² | 3SLDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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