菊名ヒルズ92資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菊名ヒルズ92部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
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菊名ヒルズ92販売中・賃貸の物件（2件）
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菊名ヒルズ92資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名ヒルズ92価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名ヒルズ92マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5菊名
桜山公園が近くにあり、季節ごとのイベントも充実しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
買い物・生活利便性
5妙蓮寺
駅前には小さな商店街があって、安い八百屋や美味しいパン屋、お蕎麦屋さんが並んでいるので普段の買い物には困らないし、スーパーのオーケーも近くてとても便利です。横浜や渋谷にも乗り換えなしで行ける...
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名ヒルズ92マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
菊名ヒルズ92詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名ヒルズ92 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名ヒルズ92間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.07m² | 3,038万円 | 5,243万円 |
菊名ヒルズ92売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/07
- 2017/08
- 2006/04
- 2005/12
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/04
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 成約2,181万円 | 29万円/m² | 1階 | 73.14m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2005/12 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/10 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/03 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2018/09
- 2018/03
- 2016/02
- 成約3,150万円38万円/m²
- 81.87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
- エクセル菊名ヒルステア
- 2014/09
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 61.00m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約950万円 | 22万円/m² | 3階 | 42.46m² | 2DK | シティーフラット菊名 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築27年 |
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| 2022/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.00m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築22年 |
| 2016/02 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 3階 | 81.87m² | 3SLDK | エクセル菊名ヒルステア | 築18年 |
| 2014/09 | 成約2,030万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.36m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ伍番館 | 築19年 |
| 2013/08 | 成約3,160万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.12m² | 4LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築16年 |
| 2013/08 | 成約1,230万円 | 23万円/m² | 7階 | 52.00m² | 2DK | シティーフラット菊名 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.37m²
- 6階/8階建