ハイツ滝川第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツ滝川第3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 南
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ハイツ滝川第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ滝川第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ滝川第3マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊名
5横浜線と東急東横線の両方が使えて、快速や特急も停車するので通勤やお出かけがとても便利です。
資産性
大倉山
42025年の公示地価は前年から4.39%上昇していて、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の面でも安心できるエリアです。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ滝川第3マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
ハイツ滝川第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ滝川第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ滝川第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.2m² | 2,547万円 | 2,273万円 |
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- 3SLDK
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- 当時築18年
- エクセル菊名ヒルステア
- 2014/09
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約950万円 | 22万円/m2 | 3階 | 42.46m² | 2DK | シティーフラット菊名 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築24年 |
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| 2020/07 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,720万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約3,150万円 | 38万円/m2 | 3階 | 81.87m² | 3SLDK | エクセル菊名ヒルステア | 築18年 |
| 2014/09 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 4階 | 61.36m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ伍番館 | 築19年 |
| 2013/08 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 3階 | 80.12m² | 4LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築16年 |
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