エクセル菊名ヒルステア壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル菊名ヒルステア壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.52m²
- 南
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エクセル菊名ヒルステア壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル菊名ヒルステア壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,227万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル菊名ヒルステア壱番館マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5菊名
駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
医療・福祉
4妙蓮寺
駅周辺には病院が多く、ファミリーには住みやすい点だと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル菊名ヒルステア壱番館マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
エクセル菊名ヒルステア壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.52㎡〜80.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル菊名ヒルステア壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.52m² | 3,870万円 | 4,104万円 |
| 3SLDK | 80.12m² | 4,227万円 | 5,094万円 |
エクセル菊名ヒルステア壱番館売買履歴
- 2022/02
- 2013/08
- 2010/03
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/10 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2020/07
- オススメエクセル菊名ヒルステア壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2018/03
- 2017/08
- 2016/02
- 成約3,150万円38万円/m²
- 81.87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
- エクセル菊名ヒルステア
- 2014/09
- 2011/10
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 61.00m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築27年 |
| オススメ | エクセル菊名ヒルステア壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.00m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 3階 | 81.87m² | 3SLDK | エクセル菊名ヒルステア | 築18年 |
| 2014/09 | 成約2,030万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.36m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ伍番館 | 築19年 |
| 2011/10 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.80m² | 2SLDK | マイキャッスル菊名Ⅱ | 築14年 |
| 2009/12 | 成約3,120万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.87m² | 4LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築12年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.60m²
- 1階/7階建