2,236万円〜2,252万円
坪単価171万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
三ツ池パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三ツ池パークハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
| 102 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
| 103 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
| 106 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南東 |
| 201 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
| 202 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
| 203 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
| 205 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三ツ池パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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三ツ池パークハウス資産性スコア
3.53
三ツ池パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
三ツ池パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ池パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
三ツ池パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ池パークハウスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鶴見
5鶴見駅周辺は医療機関が充実していて、子育て世帯には心強い環境です。
交通の利便性
京急鶴見
3駅は現在改装中で、工事の影響で一部通路が狭くなっている箇所があります。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ池パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
三ツ池パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ池パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目1-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ池パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42m² | 2,249万円 | 3,768万円 |
三ツ池パークハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円90〜104万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築34年
ニックパークハイム三ツ池公園現在築37年 - 2021/01
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円78〜90万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
ニックパークハイム三ツ池公園現在築37年 - 2020/10
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円67〜77万円/坪
- 66〜74m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ニッコーハイツ三ッ池公園現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 22.33m²