ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス16分後 徒歩2分・築17年
2026年06月22日
ナイスブライトピア三ツ池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスブライトピア三ツ池公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.4万円/月 7.4% | 3LDK | 65.73m² - |
| 302 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.5万円/月 7.7% | 4LDK | 74.86m² - |
| 303 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 21.6万円/月 7.4% | 4LDK | 78.85m² - |
| 304 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.4万円/月 7.6% | 4LDK | 68.14m² - |
| 305 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.5万円/月 7.6% | 4LDK | 68.38m² - |
| 306 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 18.2万円/月 7.5% | 3LDK | 65.31m² - |
| 307 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.6万円/月 7.4% | 3LDK | 67.16m² - |
| 308 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.6万円/月 7.4% | 3LDK | 67.16m² - |
| 309 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 18.2万円/月 7.5% | 3LDK | 65.18m² - |
| 310 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.6万円/月 7.7% | 4LDK | 75.08m² - |
| 311 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.6万円/月 7.7% | 4LDK | 75.05m² - |
| 312 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.6万円/月 7.4% | 4LDK | 78.03m² - |
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 7.4%
- 3LDK
- 65.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 7.7%
- 4LDK
- 74.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 7.4%
- 4LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 7.6%
- 4LDK
- 68.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 7.6%
- 4LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 65.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 7.4%
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 7.4%
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 7.7%
- 4LDK
- 75.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスブライトピア三ツ池公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスブライトピア三ツ池公園売買履歴
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築3,640万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.05m² | 4LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,090万円 | 47万円/m² | 4階 | 65.18m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,140万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.16m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,200万円 | 46万円/m² | 4階 | 68.38m² | 4LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,100万円 | 47万円/m² | 3階 | 65.31m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,460万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.08m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ナイスブライトピア三ツ池公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスブライトピア三ツ池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,968万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスブライトピア三ツ池公園マンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに大手ステーキ屋さんと大手回転寿司屋さんがあり、バス停も近いです。
住民の雰囲気
4ファミリーが多く、駐車場やエントランスで会うと感じの良い方々ばかりです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鶴見
鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。
自然環境
4矢向
駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスブライトピア三ツ池公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 桜の名所として知られている三ツ池公園に近いマンションです。園内には、78品種、約1600本の桜が存在し、早咲きから遅咲きまでの様々な桜を観賞できます。また、豊富な緑の中をのんびりと散歩できるため、ウォーキングによって健康維持を図りたい場合にも最適です。
ナイスブライトピア三ツ池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスブライトピア三ツ池公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目16-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.74㎡〜84.8㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスブライトピア三ツ池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.74m² | 2,328万円 | 3,881万円 |
| 3LDK | 65.73m² | 2,972万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 75.05m² | 3,373万円 | 4,627万円 |
| 5LDK | 84.8m² | 4,013万円 | 5,006万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.63m²
- 3階/6階建