ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス16分後 徒歩2分・築17年
2026年04月20日
ナイスブライトピア三ツ池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスブライトピア三ツ池公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.73m² - |
| 302 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 74.86m² - |
| 303 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 78.85m² - |
| 304 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 68.14m² - |
| 305 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 68.38m² - |
| 306 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 307 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 308 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 309 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.18m² - |
| 310 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 75.08m² - |
| 311 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 75.05m² - |
| 312 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 78.03m² - |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 65.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 74.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 68.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 4LDK
- 75.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスブライトピア三ツ池公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスブライトピア三ツ池公園売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2022/09
- 2022/06
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 1階 | 78.85m² | 4LDK | 築13年 |
| 2022/06 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 7階 | 67.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約2,720万円 | 40万円/m² | 5階 | 67.16m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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ナイスブライトピア三ツ池公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスブライトピア三ツ池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスブライトピア三ツ池公園マンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からは距離がありますが、バスの便が良いので不便は感じません。
周辺環境
5近くに大手ステーキ屋さんと大手回転寿司屋さんがあり、バス停も近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶴見
鶴見駅周辺は保育園が多くて選択肢が豊富ですが、人気の園は入所待ちが100人以上になることもあり、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
防災・安全性
4矢向
矢向駅のすぐ近くに交番があるので、夜でも安心して帰宅できます。治安は良いと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスブライトピア三ツ池公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
ナイスブライトピア三ツ池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスブライトピア三ツ池公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目16-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.74㎡〜84.8㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスブライトピア三ツ池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.74m² | 2,329万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 65.73m² | 2,971万円 | 4,390万円 |
| 4LDK | 75.05m² | 3,365万円 | 4,619万円 |
| 5LDK | 84.8m² | 4,028万円 | 5,128万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.74m²
- 4階/7階建