号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	6,273万円	価格を調べる	4,788万円	3LDK	80.82m²	-
702	5,630万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	77.23m²	-
703	5,828万円	価格を調べる	4,368万円	3LDK	77.23m²	-
704	5,830万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	77.23m²	-
705	5,459万円	価格を調べる	4,018万円	3LDK	72.29m²	-
706	5,453万円	価格を調べる	4,058万円	3LDK	72.29m²	-
707	5,453万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	72.33m²	-
708	5,453万円	価格を調べる	4,028万円	3LDK	72.33m²	-
709	5,630万円	価格を調べる	4,108万円	3LDK	77.23m²	-
710	5,372万円	価格を調べる	3,968万円	3LDK	72.33m²	-
711	5,368万円	価格を調べる	3,918万円	3LDK	72.33m²	-
712	5,630万円	価格を調べる	4,108万円	3LDK	77.23m²	-
713	5,372万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	72.33m²	-
714	5,702万円	価格を調べる	4,328万円	3LDK	72.29m²	-
715	5,386万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	72.29m²	-
716	5,368万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	72.33m²	-
717	5,385万円	価格を調べる	3,908万円	3LDK	72.03m²	-
718	6,176万円	価格を調べる	4,568万円	3LDK	77.68m²	-
719	6,272万円	価格を調べる	4,758万円	3LDK	80.82m²	-
720	5,167万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	70.55m²	-
721	4,953万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	66.92m²	-
722	4,994万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	66.92m²	-
723	4,810万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	66.96m²	-
724	4,839万円	価格を調べる	3,408万円	3LDK	66.92m²	-
725	5,206万円	価格を調べる	3,668万円	3LDK	70.55m²	-
726	4,761万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	66.96m²	-
727	4,953万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	66.89m²	-
728	4,822万円	価格を調べる	3,408万円	3LDK	66.76m²	-
729	4,856万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	66.76m²	-
730	5,333万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	70.56m²	-
731	6,816万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	81.02m²	-
732	5,359万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	70.19m²	-
733	5,266万円	価格を調べる	3,858万円	3LDK	70.19m²	-
734	5,266万円	価格を調べる	3,878万円	3LDK	70.19m²	-
735	5,414万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	70.19m²	-
736	5,339万円	価格を調べる	3,928万円	3LDK	70.19m²	-
737	5,359万円	価格を調べる	3,968万円	3LDK	70.19m²	-
738	5,339万円	価格を調べる	3,918万円	3LDK	70.19m²	-
739	5,266万円	価格を調べる	3,868万円	3LDK	70.19m²	-
740	5,653万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	75.07m²	-
741	5,680万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	75.07m²	-
742	5,339万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	70.19m²	-
743	5,339万円	価格を調べる	3,928万円	3LDK	70.19m²	-
744	5,606万円	価格を調べる	4,118万円	3LDK	75.10m²	-
745	5,359万円	価格を調べる	3,968万円	3LDK	70.19m²	-
746	5,339万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	70.19m²	-
747	5,165万円	価格を調べる	3,838万円	3LDK	70.19m²	-

中立なプロが個別に算出

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701

参考相場価格: 6,273万円

新築時価格: 4,788万円

3LDK
80.82m²
-

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702

参考相場価格: 5,630万円

新築時価格: 4,148万円

3LDK
77.23m²
-

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703

参考相場価格: 5,828万円

新築時価格: 4,368万円

3LDK
77.23m²
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704

参考相場価格: 5,830万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
77.23m²
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705

参考相場価格: 5,459万円

新築時価格: 4,018万円

3LDK
72.29m²
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706

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 4,058万円

3LDK
72.29m²
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707

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 4,038万円

3LDK
72.33m²
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708

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 4,028万円

3LDK
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709

参考相場価格: 5,630万円

新築時価格: 4,108万円

3LDK
77.23m²
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710

参考相場価格: 5,372万円

新築時価格: 3,968万円

3LDK
72.33m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ラグゼコート　Ｃ棟】5,780万円 | 3LDK | 73.34m² | 6階/7階（大京穴吹不動産）

クレストシティアクアグランデ(矢向)サウスレジデンス価格推移と将来予測

/11階

3LDK
80.82m²

参考相場価格

6,273万円91万円12ヶ月前

新築時価格4,788万円

新築時価格: 4,788万円

参考相場価格: 6,273万円
91万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

ラグゼコート　Ｃ棟

3LDK
73.34m²

神奈川県川崎市幸区塚越３丁目

南武線「矢向」駅徒歩5分

クレストシティアクアグランデ(矢向)サウスレジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数486戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

クレストシティアクアグランデ(矢向)サウスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	クレストシティアクアグランデ(矢向)サウスレジデンス
住所	神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩10分ＪＲ南武線「尻手」徒歩17分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（486部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.76㎡〜81.02㎡
新築時価格	3198万円〜5098万円
参考相場価格	3LDK：4355万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	木下の保育園江ヶ崎（認可）他保育園を見る
学区	矢向小学校矢向中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレストシティアクアグランデ(矢向)サウスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	矢向駅平均
3LDK	70.56m²	5,339万円	-169万円	5,218万円

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クレストシティアクアグランデ(矢向)サウスレジデンス売買履歴

2023/03
売出価格
4,880万円〜5,240万円229〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
2023/04
売出価格
4,520万円〜4,880万円212〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
2023/08
売出価格
4,980万円〜5,380万円228〜246万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
5,080万円〜5,480万円240〜258万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
クレストシティアクアグランデ(矢向)ガーデンレジデンス現在築12年
2023/10
売出価格
4,950万円〜5,350万円233〜252万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
クレストシティアクアグランデ(矢向)ブライトレジデンス現在築12年
2023/07
売出価格
5,140万円〜5,540万円220〜237万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
クレストシティアクアグランデ(矢向)ブライトレジデンス現在築12年