号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,008万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	70.80m²	-
302	4,653万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	70.80m²	-
303	4,639万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	70.80m²	-
304	4,653万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	70.80m²	-
305	4,678万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	69.52m²	-
306	4,678万円	価格を調べる	3,568万円	3LDK	69.52m²	-
307	4,678万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	69.40m²	-
308	4,699万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	69.34m²	-
309	4,653万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	70.80m²	-
310	4,653万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	70.80m²	-
311	4,653万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	70.80m²	-
312	4,653万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	70.80m²	-
313	4,653万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	70.80m²	-
314	4,640万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	70.80m²	-
315	5,644万円	価格を調べる	4,498万円	4LDK	85.50m²	-
316	4,685万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	73.77m²	-
317	4,685万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	73.68m²	-
318	4,882万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	75.60m²	-
319	4,826万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	75.60m²	-
320	4,826万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	75.60m²	-
321	4,882万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	75.60m²	-
322	4,866万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	75.60m²	-
323	4,701万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.80m²	-
324	4,707万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.80m²	-
325	4,707万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.80m²	-
326	4,707万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.80m²	-
327	4,707万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.80m²	-
328	4,707万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.80m²	-
329	4,761万円	価格を調べる	3,668万円	3LDK	69.48m²	-
330	4,704万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	69.50m²	-
331	4,704万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	69.52m²	-
332	5,412万円	価格を調べる	4,398万円	4LDK	78.80m²	-
333	4,736万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	68.70m²	-
334	4,749万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	68.70m²	-
335	4,749万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	68.70m²	-
336	5,176万円	価格を調べる	3,978万円	4LDK	78.75m²	-
337	4,606万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	68.83m²	-
338	4,857万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	73.75m²	-
339	4,857万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	73.75m²	-
340	5,028万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	75.60m²	-
341	5,028万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	75.60m²	-
342	5,028万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	75.60m²	-
343	5,028万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	75.60m²	-
344	5,028万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	75.60m²	-
345	5,002万円	価格を調べる	3,918万円	3LDK	75.60m²	-
346	5,002万円	価格を調べる	3,908万円	3LDK	75.60m²	-
347	4,802万円	価格を調べる	3,768万円	3LDK	73.75m²	-
348	4,639万円	価格を調べる	3,568万円	3LDK	68.96m²	-
349	4,639万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	68.96m²	-
350	5,180万円	価格を調べる	4,138万円	4LDK	78.45m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
69.52m²
-

成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: 3,568万円

3LDK
69.52m²
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成約の妥当価格を算出する

307

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
69.40m²
-

成約の妥当価格を算出する

308

参考相場価格: 4,699万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
69.34m²
-

成約の妥当価格を算出する

309

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 3,658万円

3LDK
70.80m²
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成約の妥当価格を算出する

310

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
70.80m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ラグゼコート　Ｃ棟】5,780万円 | 3LDK | 73.34m² | 6階/7階（大京穴吹不動産）

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
70.8m²

参考相場価格

5,008万円5万円12ヶ月前

新築時価格3,948万円

新築時価格: 3,948万円

参考相場価格: 5,008万円
5万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像18枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 75.6m²
- 南
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

ラグゼコート　Ｃ棟

3LDK
73.34m²

神奈川県川崎市幸区塚越３丁目

南武線「矢向」駅徒歩5分

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ詳細情報

基本情報

建物名	ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ
住所	神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1570−16
アクセス	ＪＲ南武線「尻手」徒歩15分ＪＲ南武線「矢向」徒歩17分京浜急行本線「八丁畷」徒歩30分
築年数	築6年
階建（総戸数）	7階建（338部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.7㎡〜85.5㎡
新築時価格	2598万円〜4928万円
参考相場価格	3LDK：4382万円〜（68m²〜） 4LDK：4936万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わおわお江ヶ崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	170台駐車費^※1：12000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京阪カインド㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	尻手駅平均
3LDK	70.8m²	4,851万円	-145万円	5,177万円
4LDK	78.8m²	5,409万円	-162万円	5,670万円

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ売買履歴

2023/08
売出価格
4,640万円〜5,000万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
2023/09
売出価格
4,080万円〜4,440万円197〜214万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2023/10
売出価格
4,200万円〜4,560万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,340万円〜4,700万円219〜237万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク現在築5年
2021/05
売出価格
5,200万円〜5,600万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク現在築5年
2021/03
売出価格
3,880万円〜4,240万円196〜214万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク現在築5年