コスモプレイス中馬込

大田区・西馬込駅 徒歩10分・築36年

3.76
3,812万円〜3,939万円
坪単価209万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コスモプレイス中馬込

大田区・西馬込駅 徒歩10分・築36年

3,812万円〜3,939万円
209万円/坪〜214万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月06日

コスモプレイス中馬込部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
02003,924万円価格を確認する-3LDK60.88
13,939万円価格を確認する-3LDK60.88西
2013,816万円価格を確認する-3DK60.21
2043,924万円価格を確認する-3LDK60.88
3013,812万円価格を確認する-3DK60.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモプレイス中馬込資産性スコア

3.76
コスモプレイス中馬込の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモプレイス中馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモプレイス中馬込居住エリアの評価

コスモプレイス中馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモプレイス中馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

3,924万円42万円前年比

0200の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモプレイス中馬込0200の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモプレイス中馬込マンションの口コミ・評判(249件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    西馬込駅は始発駅なので座って通勤できるのがとても良いです。体力の回復もできますし、帰宅時も便利です。

  • 管理・お手入れ

    4

    週に定期的にマンション全体の掃除が入り、綺麗に管理されていました。特別な不満はありませんでした。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    西馬込

    3

    中古マンション価格は直近でやや下落傾向も見られるので、購入タイミングには注意したいです。

  • 交通の利便性

    馬込

    5

    都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモプレイス中馬込マンション概要

このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。

コスモプレイス中馬込詳細情報

基本情報

建物名コスモプレイス中馬込(コスモプレイスなかまごめ)
住所東京都大田区中馬込3丁目3-6
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積60.21㎡〜60.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3812万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3924万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園上池台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区馬込小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモプレイス中馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
3DK60.21m²3,814万円3,520万円
3LDK60.88m²3,924万円5,984万円

コスモプレイス中馬込売買履歴

  • 2023/12
    成約4,250万67万円/m2
    • 63.20m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2022/09
    成約3,300万57万円/m2
    • 57.01m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2016/05
    成約2,890万50万円/m2
    • 57.01m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2016/05
    成約2,850万49万円/m2
    • 57.01m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2014/07
    成約2,970万46万円/m2
    • 63.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2014/04
    成約2,900万44万円/m2
    • 65.08m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2009/04
    成約1,930万33万円/m2
    • 57.01m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2008/08
    成約2,960万46万円/m2
    • 63.20m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約4,250万67万円/m21階63.20m²2LDK築34年
2022/09成約3,300万57万円/m21階57.01m²1SLDK築33年
2016/05成約2,890万50万円/m21階57.01m²2SDK築27年
2016/05成約2,850万49万円/m21階57.01m²2SDK築27年
2014/07成約2,970万46万円/m22階63.20m²3LDK築25年
2014/04成約2,900万44万円/m23階65.08m²2LDK築24年
2009/04成約1,930万33万円/m22階57.01m²2SDK築19年
2008/08成約2,960万46万円/m21階63.20m²3LDK築19年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,730万56万円/m22階48.45m²3DKグリーンキャピタル中馬込築34年
2025/05成約3,580万66万円/m26階53.99m²1LDKグリーンキャピタル中馬込築34年
2025/01成約1,480万54万円/m22階27.20m²1SKステージ中馬込築32年
2024/08成約6,470万70万円/m24階91.82m²3LDKフォルム西馬込築32年
2023/08成約665万41万円/m23階16.04m²1Rレスポワール中馬込築37年
2023/04成約1,440万53万円/m21階26.82m²2Kステージ中馬込築30年
2023/02成約660万41万円/m21階16.04m²1Rレスポワール中馬込築37年
2022/10成約4,960万64万円/m21階76.45m²2LDKフォルム西馬込築31年
2022/08成約3,580万58万円/m22階61.40m²3LDKマートルコート中馬込築36年
2022/07成約2,970万57万円/m22階51.52m²2LDKマートルコート中馬込築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。