コンフォートNY
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
コンフォートNY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォートNY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.7% | 1K | 19.17m² - |
| 202 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.7% | 1K | 19.17m² - |
| 203 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.7% | 1K | 19.44m² 南 |
| 205 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 19.17m² 南 |
| 206 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 24.30m² 南 |
| 303 | 885万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.7% | 1K | 19.98m² 南 |
| 401 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 19.17m² 南 |
| 402 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.44m² 南 |
| 403 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1K | 26.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.17m²
- -
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.17m²
- -
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 19.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,045万円
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- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 19.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 26.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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コンフォートNY賃貸履歴
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2021/01
- 5.5万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/07
- 5.3万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/07
- 6万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/06
- 5.5万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2018/12
- 5.5万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/09
- 5.3万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/08
- 5.5万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2018/07
- 5万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/06
- 5.2万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.17m² | 1K | 築36年 |
| 2021/01 | 5.5万円/月 | 3階 | 19.17m² | 1K | 築31年 |
| 2019/07 | 5.3万円/月 | 1階 | 19.44m² | 1K | 築30年 |
| 2019/07 | 6万円/月 | 2階 | 24.3m² | 1K | 築30年 |
| 2019/06 | 5.5万円/月 | 3階 | 19.17m² | 1K | 築30年 |
| 2018/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.17m² | 1K | 築29年 |
| 2018/09 | 5.3万円/月 | 1階 | 19.44m² | 1K | 築29年 |
| 2018/08 | 5.5万円/月 | 4階 | 22.5m² | 1K | 築29年 |
| 2018/07 | 5万円/月 | 1階 | 19.44m² | 1K | 築29年 |
| 2018/06 | 5.2万円/月 | 1階 | 19.44m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォートNY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートNY価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートNYマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォートNYマンション概要
コンフォートNYは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
コンフォートNY詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートNY |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜26.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートNY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 844万円 | 1,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て