4,307万円〜7,612万円
坪単価192万円/坪〜213万円/坪
最終更新2026年02月02日
グランジオ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランジオ武蔵野部屋別の参考相場価格
40部屋 / 558部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 5LDK | 107.33m² | - |
| 302 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 303 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 304 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 305 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 306 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 307 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 308 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 90.51m² | - |
| 309 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 103.35m² | - |
| 310 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 311 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 312 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 313 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 314 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 315 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 100.41m² | - |
| 316 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 108.37m² | - |
| 317 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 92.90m² | - |
| 318 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 319 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 320 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 321 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 322 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 323 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 92.84m² | - |
| 324 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 103.45m² | - |
| 325 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 326 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 327 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 328 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 103.29m² | - |
| 329 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 108.15m² | - |
| 330 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 331 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 332 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 83.31m² | - |
| 333 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 70.93m² | - |
| 334 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 335 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 336 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 337 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 338 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 339 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 340 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 5LDK
- 107.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 80.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 80.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 90.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 103.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 84.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランジオ武蔵野販売中・賃貸の物件（12件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランジオ武蔵野売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 56万円/m² | 14階 | 86.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 15階 | 90.13m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 66万円/m² | 15階 | 108.15m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.70m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 103.29m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 65万円/m² | 5階 | 83.31m² | 4SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメグランジオ武蔵野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約5,170万円71万円/m²
- 72.53m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/07
- 成約4,760万円62万円/m²
- 75.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/06
- 成約6,700万円66万円/m²
- 100.78m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.15m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,312万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.83m² | 2LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
| オススメ | グランジオ武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 11階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.87m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 100.78m² | 4LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,230万円 | 67万円/m² | 10階 | 77.39m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 74.76m² | 2SLDK | ガーデンハイツひばりが丘 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,140万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.30m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランジオ武蔵野資産性スコア
3.75
グランジオ武蔵野の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランジオ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランジオ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,561万円189万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
グランジオ武蔵野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランジオ武蔵野マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの道は大通りで広く安全に通えるが、狭い道も一部ある。
管理・お手入れ
5ゴミ捨て場は24時間利用できてとても便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランジオ武蔵野QAで解説！マンション購入ガイド
グランジオ武蔵野マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数558戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グランジオ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランジオ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（558部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.93㎡〜123.53㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜7000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランジオ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.93m² | 4,334万円 | 3,142万円 |
| 3LDK | 86.64m² | 5,227万円 | 4,350万円 |
| 4LDK | 103.35m² | 6,274万円 | 5,142万円 |
| 5LDK | 107.33m² | 6,615万円 | 5,708万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランジオ武蔵野
6,790万円- 3LDK
- 90.13m²
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