ハイレークヒルズ

大田区・長原駅 徒歩5分・築36年

3.64
3,464万円〜4,429万円
坪単価208万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイレークヒルズ

大田区・長原駅 徒歩5分・築36年

3,464万円〜4,429万円
208万円/坪〜225万円/坪
3.64
最終更新
2025年10月21日

ハイレークヒルズ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,649万円価格を確認する-2LDK55.23南西
1階3,652万円価格を確認する-2LDK55.00-
2033,464万円価格を確認する-2DK55.00南西
2階3,464万円価格を確認する-2DK55.00南西
3034,429万円価格を確認する-3LDK65.00南西
3階3,715万円価格を確認する-2LDK55.00-
3階3,715万円価格を確認する-2LDK55.00-
103
参考相場価格
3,649万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.23
  • 南西
1階
参考相場価格
3,652万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
203
参考相場価格
3,464万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 55.00
  • 南西
2階
参考相場価格
3,464万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 55.00
  • 南西
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303
参考相場価格
4,429万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.00
  • 南西
3階
参考相場価格
3,715万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
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3階
参考相場価格
3,715万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイレークヒルズ資産性スコア

3.64
ハイレークヒルズの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイレークヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイレークヒルズ居住エリアの評価

ハイレークヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイレークヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,649万円160万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
ハイレークヒルズ103の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイレークヒルズマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    長原

    5

    長原駅周辺には小中学校が複数あり、学習塾や習い事の教室も点在しているので、子どもの教育環境が整っていると感じます。

  • 資産性

    旗の台

    3

    旗の台駅周辺の土地価格は直近3年間で1.82%上昇していますが、東京都全体の上昇率と比べるとやや低めです。それでも資産価値は安定していると感じます。

大田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイレークヒルズマンション概要

東急池上線長原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。

ハイレークヒルズ詳細情報

基本情報

建物名ハイレークヒルズ(はいれーくひるず)
住所東京都大田区上池台1丁目48-16
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3464万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3649万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4429万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)このえ長原 (認可)他
保育園を見る
学区小池小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイレークヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
長原駅
平均
2DK55m²3,464万円2,731万円
2LDK55m²3,683万円4,680万円
3LDK65m²4,429万円6,350万円

ハイレークヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,500万88万円/m21階51.02m²2LDKセザール長原築31年
2025/07成約735万45万円/m21階16.20m²1Kライオンズマンション上池台第2築37年
2025/02成約4,290万97万円/m25階44.10m²1LDKライオンズマンション上池台築39年
2025/01成約4,190万68万円/m25階61.05m²3LDKグリーンキャピタル上池台築37年
2024/09成約1,800万22万円/m24階81.29m²3LDKコスモ上池台築39年
2024/09成約4,770万96万円/m26階49.61m²2LDKライオンズマンション上池台築38年
2024/07成約2,590万31万円/m21階83.46m²3LDKコスモ上池台築38年
2024/05成約3,470万84万円/m21階40.97m²1SLDK東急ドエルアルス上池台築33年
2024/04成約1,580万54万円/m24階28.77m²2Kサンヴァリュー上池台築30年
2024/03成約5,200万63万円/m21階81.72m²2LDKパーク・ハイム上池台築33年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

長原駅のマンション

長原駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。駅前には商店街があり、東急ストアなど複数のスーパーもあるので、日々の買い物に困ることはありません。高い建物は比較的少なく、低層~中層のマンションが多く存在しています。五反田まで8分、蒲田までは16分ほどで直通です。隣の旗の台駅からは大井町線も利用できます。小池という水生公園があったり、ちょっと足をのばせば洗足池までもすぐです。

その他の最寄り駅: