マーベラス壱番館
目黒区・祐天寺駅 徒歩2分・築37年
2026年06月22日
マーベラス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
マーベラス壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 205 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 22.00m² 南西 |
| 206 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 23.00m² 南東 |
| 2階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 303 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 20.00m² 南西 |
| 3階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 3階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 23.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
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- 7.3万円/月
- 1K
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マーベラス壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーベラス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円90万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マーベラス壱番館マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
マーベラス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーベラス壱番館（マーベラスいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーベラス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,886万円 | 2,660万円 |
| 1K | 20m² | 1,742万円 | 2,560万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.90m²
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